石川県羽咋市東川原町苗代４５番１(羽咋駅・南羽咋駅エリア)の不動産鑑定評価書(2015年07月01日地価公示)
24,000円
2015年07月01日に行った石川県羽咋市東川原町苗代４５番１の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を24,000円/㎡としました。
不動産鑑定結果
| 調査基準日 | 2015年07月01日 |
|---|---|
| 所在及び地番 | 石川県羽咋市東川原町苗代４５番１ |
| 住居表示 | |
| 価格 | 24,000円/㎡ |
| 交通施設、距離 | 羽咋、350m |
| 地積 | 233㎡ |
| 形状 | (1.0:3.0) |
| 利用区分、構造 | 建物などの敷地、S(鉄骨造)2F |
| 利用現況 | 住宅 |
| 給排水等状況 | ガス・水道・下水 |
| 周辺の土地の利用現況 | 中規模一般住宅が多い駅に近い住宅地域 |
| 前面道路の状況 | 西5.0m市区町村道 |
| その他の接面道路 | |
| 用途区分、高度地区、防火・準防火 | 第二種住居地域 |
| 建ぺい率、容積率 | 60(%),200(%) |
| 都市計画区域区分 | (都)都市計画区域 |
| 森林法、公園法、自然環境等 |
環境情報
| 地形・地質 | 三角州性低地河川の土砂が河口付近に堆積して形成された平野部分であり、長期スパンで見れば洪水の被害に合うリスクの高い地域である。 また、地震に対する地盤の強度も十分ではない。 農業用地として優れているが居住には耐えない。 このような土地を開発してリスクを十分に説明せずに居住用に販売する会社が存在することは嘆かわしいことである。 「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：2点(5点満点中) |
|---|---|
| 土地利用・植生 | 宅地 |
| 黄砂エアロゾル | PM10及びPM2.5の飛散それぞれ認められるため、対応が必要。 |
| 緯度・軽度 | 東経 36度8949152 北緯 136度7856955 |
参考：該当物件周辺マップ
緑ピンクリックで他地域が見れます
石川県羽咋市旭町ア１２番４石川県羽咋市本町コ６２番４石川県羽咋市大川町１丁目１０１番石川県羽咋市本町コ１２５番１石川県羽咋市若草町６８番石川県羽咋市千里浜町ロ８１番３石川県羽咋市東川原町苗代４５番１石川県羽咋市川原町テ４８番１石川県羽咋市島出町フ６８番石川県羽咋市石野町ニ４２番２外