岐阜県各務原市上戸町４丁目１０３番(各務原市役所前駅・市民公園前駅エリア)の不動産鑑定評価書(2012年07月01日地価公示)
32,200円
2012年07月01日に行った岐阜県各務原市上戸町４丁目１０３番の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を32,200円/㎡としました。
不動産鑑定結果
| 調査基準日 | 2012年07月01日 |
|---|---|
| 所在及び地番 | 岐阜県各務原市上戸町４丁目１０３番 |
| 住居表示 | |
| 価格 | 32,200円/㎡ |
| 交通施設、距離 | 名鉄各務原市役所前、2,400m |
| 地積 | 238㎡ |
| 形状 | (1.0:1.5) |
| 利用区分、構造 | 建物などの敷地、W(木造)2F |
| 利用現況 | 住宅 |
| 給排水等状況 | ガス・水道・下水 |
| 周辺の土地の利用現況 | |
| 前面道路の状況 | 南西6.0m市区町村道 |
| その他の接面道路 | |
| 用途区分、高度地区、防火・準防火 | 市街化調整区域 |
| 建ぺい率、容積率 | 60(%),200(%) |
| 都市計画区域区分 | 市街化調整区域 |
| 森林法、公園法、自然環境等 |
環境情報
| 地形・地質 | チャート扇状地性低地谷の出口など、河川流域の扇状の平地のことである。土地開発は非常に容易であり、造成地の地盤は一般的利用に耐えるものである。 地形性質上洪水や土石流の危険がある地域であり、上流のダム決壊や歴史的豪雨等、数十年から数百年に一度レベルの災害が発生した際には被害地域となる恐れがある。 「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：3点(5点満点中) |
|---|---|
| 土地利用・植生 | 水田,宅地 |
| 土壌 | グライ土壌 |
| 黄砂エアロゾル | PM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。 |
| 緯度・軽度 | 東経 35度3821549 北緯 136度8485235 |
参考：該当物件周辺マップ
緑ピンクリックで他地域が見れます
岐阜県各務原市那加栄町２２番岐阜県羽島郡川島町河田町字山神１０１３番３ほか１筆岐阜県羽島郡川島町小網町字前河原２１４６番１５岐阜県羽島郡川島町北山町字道南９４９番１岐阜県各務原市那加楠町３５番４岐阜県各務原市上戸町７丁目１番５岐阜県羽島郡川島町松倉町字前河原２３７０番５３外岐阜県各務原市新鵜沼台５丁目６８番岐阜県各務原市鵜沼三ツ池町１丁目３番４岐阜県羽島郡川島町笠田町字村中３１３番１岐阜県羽島郡川島町河田町字山神１０２９番３０外岐阜県各務原市那加新田町２丁目７２番岐阜県各務原市尾崎北町４丁目５番岐阜県各務原市那加本町１０番外１筆岐阜県羽島郡川島町笠田町字村中１７４番４岐阜県各務原市川島小網町字少林寺前河原２１５２番３岐阜県各務原市川島渡町字広江１８２番１岐阜県各務原市川島松倉町字前河原２３７０番５３外岐阜県各務原市川島小網町字本田浦１９０３番８９外岐阜県各務原市小佐野町１丁目４６番１