岐阜県岐阜市岩滝東２丁目２４４番外(六軒駅・各務原市役所前駅エリア)の不動産鑑定評価書(2006年07月01日地価公示)
36,100円
2006年07月01日に行った岐阜県岐阜市岩滝東２丁目２４４番外の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を36,100円/㎡としました。
不動産鑑定結果
| 調査基準日 | 2006年07月01日 |
|---|---|
| 所在及び地番 | 岐阜県岐阜市岩滝東２丁目２４４番外 |
| 住居表示 | |
| 価格 | 36,100円/㎡ |
| 交通施設、距離 | 岐阜、10,800m |
| 地積 | 477㎡ |
| 形状 | 台形(1.0:1.0) |
| 利用区分、構造 | 建物などの敷地、W(木造)2F |
| 利用現況 | 住宅 |
| 給排水等状況 | ガス・水道・下水 |
| 周辺の土地の利用現況 | |
| 前面道路の状況 | 北西4.0m市区町村道 |
| その他の接面道路 | |
| 用途区分、高度地区、防火・準防火 | 市街化調整区域 |
| 建ぺい率、容積率 | 60(%),200(%) |
| 都市計画区域区分 | 市街化調整区域 |
| 森林法、公園法、自然環境等 |
環境情報
| 地形・地質 | 扇状地性低地谷の出口など、河川流域の扇状の平地のことである。土地開発は非常に容易であり、造成地の地盤は一般的利用に耐えるものである。 地形性質上洪水や土石流の危険がある地域であり、上流のダム決壊や歴史的豪雨等、数十年から数百年に一度レベルの災害が発生した際には被害地域となる恐れがある。 「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：3点(5点満点中) |
|---|---|
| 土地利用・植生 | 宅地,水田 |
| 黄砂エアロゾル | PM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。 |
| 緯度・軽度 | 東経 35度4281432 北緯 136度8561235 |
参考：該当物件周辺マップ
緑ピンクリックで他地域が見れます
岐阜県岐阜市元宮町３丁目１４番岐阜県岐阜市一日市場２丁目１３４番岐阜県岐阜市西鶉５丁目８７番２外１筆岐阜県岐阜市岩田東３丁目９７番岐阜県各務原市鵜沼字西旭７９５４番４ほか１筆岐阜県各務原市那加土山５２番２４ほか１筆岐阜県各務原市蘇原吉野町３丁目４０番外１筆岐阜県各務原市那加前洞新町５丁目５１番５