奈良県吉野郡吉野町大字丹治字森下49番1(吉野神宮駅・大和上市駅エリア)の不動産鑑定評価書(1981年01月01日地価公示)


16,300円

1981年01月01日に行った奈良県吉野郡吉野町大字丹治字森下49番1の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を16,300円/㎡としました。

奈良県吉野郡吉野町大字丹治字森下49番1の地価推移のグラフ

不動産鑑定結果

調査基準日1981年01月01日
所在及び地番奈良県吉野郡吉野町大字丹治字森下49番1
住居表示 
価格16,300円/㎡
交通施設、距離吉野神宮、400m
地積850㎡
形状(2.0:1.0)
利用区分、構造建物などの敷地、その他(SRC,RC,S,W,B以外、及び田、畑)
利用現況工場
給排水等状況ガス・水道・下水
周辺の土地の利用現況製材関連工場の多い地域
前面道路の状況南4.5m町道
その他の接面道路 
用途区分、高度地区、防火・準防火その他
建ぺい率、容積率-(%),-(%)
都市計画区域区分(都)都市計画区域
森林法、公園法、自然環境等 

環境情報

地形・地質

変成岩

変成岩で出来た土地。土地開発には造成コストがかかるが地盤は比較的強固。農地には盛土が必要。

土地利用・植生宅地
災害リスク:水害浸水
過去の周辺地域の水害の確認が必要。
黄砂エアロゾルPM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。
緯度・軽度東経 34度3894824
北緯 135度8496135

参考:該当物件周辺マップ

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参考:近隣駅の地価相場

吉野神宮駅(地価相場 21,550円/㎡)大和上市駅(地価相場 22,000円/㎡)吉野駅(地価相場 22,000円/㎡)六田駅(地価相場 25,050円/㎡)