埼玉県北埼玉郡騎西町大字鴻茎字立山１５番９(加須駅エリア)の不動産鑑定評価書(2010年01月01日地価公示)
33,500円
2010年01月01日に行った埼玉県北埼玉郡騎西町大字鴻茎字立山１５番９の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を33,500円/㎡としました。
不動産鑑定結果
| 調査基準日 | 2010年01月01日 |
|---|---|
| 所在及び地番 | 埼玉県北埼玉郡騎西町大字鴻茎字立山１５番９ |
| 住居表示 | |
| 価格 | 33,500円/㎡ |
| 交通施設、距離 | 加須、3,900m |
| 地積 | 185㎡ |
| 形状 | (1.0:1.5) |
| 利用区分、構造 | 建物などの敷地、W(木造)2F |
| 利用現況 | 住宅 |
| 給排水等状況 | ガス・水道・下水 |
| 周辺の土地の利用現況 | 一般住宅の中に駐車場等が見られる住宅地域 |
| 前面道路の状況 | 南西7.2m町道 |
| その他の接面道路 | |
| 用途区分、高度地区、防火・準防火 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率、容積率 | 60(%),150(%) |
| 都市計画区域区分 | 市街化区域 |
| 森林法、公園法、自然環境等 |
環境情報
| 地形・地質 | 扇状地性低地谷の出口など、河川流域の扇状の平地のことである。土地開発は非常に容易であり、造成地の地盤は一般的利用に耐えるものである。 地形性質上洪水や土石流の危険がある地域であり、上流のダム決壊や歴史的豪雨等、数十年から数百年に一度レベルの災害が発生した際には被害地域となる恐れがある。 「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：3点(5点満点中) |
|---|---|
| 土地利用・植生 | 畑,宅地 |
| 災害リスク：水害 | 浸水 過去の周辺地域の水害の確認が必要。 |
| 黄砂エアロゾル | PM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。 |
| 緯度・軽度 | 東経 36度0967272 北緯 139度5822556 |
参考：該当物件周辺マップ
緑ピンクリックで他地域が見れます
埼玉県北埼玉郡騎西町大字根古屋字前７０番２外埼玉県北埼玉郡騎西町大字騎西字新田脇５５番１５埼玉県北埼玉郡騎西町大字騎西字元町裏３番１１埼玉県北埼玉郡騎西町大字騎西字町裏２８番１２埼玉県北埼玉郡騎西町大字外川４５８番３埼玉県北埼玉郡騎西町大字騎西字町並１２５６番埼玉県加須市外川４５８番３埼玉県加須市騎西字町並１２５６番埼玉県加須市騎西字新田脇５５番１５埼玉県加須市鴻茎字立山１５番９埼玉県加須市鴻茎３２０５番１埼玉県加須市騎西字町裏３８番１０