千葉県千葉市稲毛区小仲台４丁目１７６２番３(穴川駅・稲毛駅エリア)の不動産鑑定評価書(2016年01月01日地価公示)
184,000円
2016年01月01日に行った千葉県千葉市稲毛区小仲台４丁目１７６２番３(千葉県千葉市稲毛区小仲台４−８−５)の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を184,000円/㎡としました。
不動産鑑定結果
| 調査基準日 | 2016年01月01日 |
|---|---|
| 所在及び地番 | 千葉県千葉市稲毛区小仲台４丁目１７６２番３ |
| 住居表示 | 小仲台４−８−５ |
| 価格 | 184,000円/㎡ |
| 交通施設、距離 | 稲毛、950m |
| 地積 | 257㎡ |
| 形状 | (1.0:1.2) |
| 利用区分、構造 | 建物などの敷地、W(木造)2F |
| 利用現況 | 住宅 |
| 給排水等状況 | ガス・水道・下水 |
| 周辺の土地の利用現況 | 中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域 |
| 前面道路の状況 | 北6.0m市道 |
| その他の接面道路 | |
| 用途区分、高度地区、防火・準防火 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率、容積率 | 60(%),200(%) |
| 都市計画区域区分 | 市街化区域 |
| 森林法、公園法、自然環境等 |
環境情報
| 地形・地質 | 火山灰台地火山灰土に覆われた起伏の少ない地形のことである。土地開発は容易であり、造成地の地盤は一般的利用に耐えるものである。 「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：3点(5点満点中) |
|---|---|
| 土地利用・植生 | 宅地 |
| 黄砂エアロゾル | PM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。 |
| 緯度・軽度 | 東経 35度63901690000001 北緯 140度1021671 |
参考：該当物件周辺マップ
緑ピンクリックで他地域が見れます
千葉県千葉市稲毛区稲毛東２丁目５番１５千葉県千葉市稲毛区小仲台２丁目９４７番３外千葉県千葉市稲毛区穴川３丁目１０６番２千葉県千葉市稲毛区小中台町１０２５番２外千葉県千葉市稲毛区小仲台９丁目８７７番９４千葉県千葉市稲毛区宮野木町１５５１番１９１千葉県千葉市稲毛区穴川４丁目４３１番３千葉県千葉市稲毛区小仲台８丁目１５６２番９千葉県千葉市稲毛区小仲台２丁目９４７番３外千葉県千葉市稲毛区黒砂台３丁目１８２番１８千葉県千葉市稲毛区穴川２丁目３３４番７