愛知県常滑市字天竺１１番６３(常滑駅・多屋駅エリア)の不動産鑑定評価書(2017年01月01日地価公示)
1,200円
2017年01月01日に行った愛知県常滑市字天竺１１番６３の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を1,200円/㎡としました。
不動産鑑定結果
| 調査基準日 | 2017年01月01日 |
|---|---|
| 所在及び地番 | 愛知県常滑市字天竺１１番６３ |
| 住居表示 | |
| 価格 | 1,200円/㎡ |
| 交通施設、距離 | 常滑、3,600m |
| 地積 | 1,000㎡ |
| 形状 | |
| 利用区分、構造 | 山林、その他(SRC,RC,S,W,B以外、及び田、畑) |
| 利用現況 | 山林(雑木林) |
| 給排水等状況 | ガス・水道・下水 |
| 周辺の土地の利用現況 | 市街化区域に近い雑木林が多く見られる地域 |
| 前面道路の状況 | 南2.5m市道 |
| その他の接面道路 | |
| 用途区分、高度地区、防火・準防火 | |
| 建ぺい率、容積率 | -(%),-(%) |
| 都市計画区域区分 | 市街化調整区域 |
| 森林法、公園法、自然環境等 | 地森計 |
大竹大輔氏による調査レポート
| 不動産鑑定士 | 大竹大輔 |
|---|---|
| 価格 | 1,200円/㎡ |
佐野正佳氏による調査レポート
| 不動産鑑定士 | 佐野正佳 |
|---|---|
| 価格 | 1,200円/㎡ |
環境情報
| 地形・地質 | 半固結・固結堆積物不均質かつ未固結な土塊類（あるいは岩塊類）から構成されルーズな土地、斜面はしばしば土砂災害の原因となる。 |
|---|---|
| 土地利用・植生 | ヤブツバキクラス域代償植生,水田 |
| 黄砂エアロゾル | PM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。 |
| 緯度・軽度 | 東経 34度885798 北緯 136度862267 |
参考：該当物件周辺マップ
緑ピンクリックで他地域が見れます
愛知県常滑市大谷字道向１４７番４７愛知県常滑市樽水字平井１００番２２愛知県常滑市千代ケ丘１丁目２３番２外愛知県常滑市大曽町５丁目６９番愛知県常滑市白山町１丁目８４番愛知県常滑市蒲池町６丁目６４番
参考：近隣駅の地価相場
常滑駅(地価相場 61,400円/㎡)多屋駅(地価相場 57,950円/㎡)りんくう常滑駅(地価相場 51,500円/㎡)榎戸駅(地価相場 54,500円/㎡)引用
国土交通省鑑定評価書
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