福岡県久留米市城南町7番17(久留米駅・櫛原駅エリア)の不動産鑑定評価書(2015年07月01日地価公示)


81,800円

2015年07月01日に行った福岡県久留米市城南町7番17の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を81,800円/㎡としました。

福岡県久留米市城南町7番17の地価推移のグラフ

不動産鑑定結果

調査基準日2015年07月01日
所在及び地番福岡県久留米市城南町7番17
住居表示 
価格81,800円/㎡
交通施設、距離久留米、400m
地積393㎡
形状(1.2:1.0)
利用区分、構造建物などの敷地、W(木造)2F
利用現況住宅
給排水等状況ガス・水道・下水
周辺の土地の利用現況中規模一般住宅の中に駐車場等が見られる住宅地域
前面道路の状況北西6.0m市区町村道
その他の接面道路 
用途区分、高度地区、防火・準防火第一種住居地域、準防火地域
建ぺい率、容積率60(%),200(%)
都市計画区域区分市街化区域
森林法、公園法、自然環境等 

環境情報

地形・地質

砂礫台地

砂礫・岩質の土質でできた起伏の少ない地形のことである。土地開発は容易であり、造成地の地質は比較的強固である。

「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」:3点(5点満点中)

土地利用・植生宅地
黄砂エアロゾルPM10及びPM2.5の飛散が国内においては比較的多いため、対策が必要。精密機器の製造などでは品質に問題を及ぼす可能性もある。
緯度・軽度東経 33度3220751
北緯 130度5045935

参考:該当物件周辺マップ

緑ピンクリックで他地域が見れます

福岡県久留米市日ノ出町97番1福岡県三潴郡三潴町大字西牟田字定角2220番2福岡県三潴郡三潴町大字西牟田字本村中1673番1福岡県三井郡北野町大字今山字下四本木830番7福岡県三井郡北野町大字高良字七ケ瀬1808番19福岡県三井郡北野町大字中字寺田701番6福岡県三井郡北野町大字今山字横町東587番2外1筆福岡県三潴郡城島町大字楢津字宮ノ前825番2福岡県三潴郡城島町大字江上字千代島前411番1外1筆福岡県三潴郡城島町大字下青木字南小路1074番1外2筆福岡県三潴郡城島町大字浮島字弥太郎202番3福岡県三潴郡城島町大字上青木字八ノ坪86番10外8筆福岡県三潴郡三潴町大字高三潴字塚崎西畑203番1福岡県三潴郡三潴町大字田川字中原52番7外1筆福岡県三潴郡三潴町大字玉満字中小路の二2130番福岡県三潴郡三潴町大字早津崎字横枕808番5福岡県三潴郡三潴町大字壱町原字蓮輪27番外1筆福岡県久留米市御井旗崎1丁目1番9外2筆福岡県久留米市東櫛原町字シュリデ1098番外1筆福岡県浮羽郡田主丸町大字恵利字犬丸1076番1外1筆福岡県浮羽郡田主丸町大字船越字東行徳1220番1福岡県三井郡北野町大字今山字上町北ノ一516番9福岡県三井郡北野町大字十郎丸字柳原2277番3福岡県三井郡北野町大字今山字横町西572番1外福岡県久留米市東櫛原町字高太郎930番1

参考:近隣駅の地価相場

久留米駅(地価相場 74,500円/㎡)櫛原駅(地価相場 73,400円/㎡)西鉄久留米駅(地価相場 68,000円/㎡)花畑駅(地価相場 66,750円/㎡)試験場前駅(地価相場 65,500円/㎡)宮の陣駅(地価相場 55,300円/㎡)