福岡県三潴郡三潴町大字玉満字上町2487番4(久留米駅・西鉄久留米駅エリア)の不動産鑑定評価書(2005年01月01日地価公示)


33,500円

2005年01月01日に行った福岡県三潴郡三潴町大字玉満字上町2487番4の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を33,500円/㎡としました。

福岡県三潴郡三潴町大字玉満字上町2487番4の地価推移のグラフ

不動産鑑定結果

調査基準日2005年01月01日
所在及び地番福岡県三潴郡三潴町大字玉満字上町2487番4
住居表示 
価格33,500円/㎡
交通施設、距離犬塚、500m
地積262㎡
形状(1.2:1.0)
利用区分、構造建物などの敷地、W(木造)2F
利用現況住宅
給排水等状況ガス・水道・下水
周辺の土地の利用現況一般住宅が建ち並ぶ幹線道路背後の住宅地域
前面道路の状況南5.5m町道
その他の接面道路 
用途区分、高度地区、防火・準防火第一種住居地域
建ぺい率、容積率60(%),200(%)
都市計画区域区分(都)都市計画区域
森林法、公園法、自然環境等 

環境情報

地形・地質

砂礫台地

砂礫・岩質の土質でできた起伏の少ない地形のことである。土地開発は容易であり、造成地の地質は比較的強固である。

「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」:3点(5点満点中)

土地利用・植生宅地
黄砂エアロゾルPM10及びPM2.5の飛散が国内においては比較的多いため、対策が必要。精密機器の製造などでは品質に問題を及ぼす可能性もある。
緯度・軽度東経 33度3192865
北緯 130度5083735

参考:該当物件周辺マップ

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参考:近隣駅の地価相場

久留米駅(地価相場 74,500円/㎡)西鉄久留米駅(地価相場 68,000円/㎡)櫛原駅(地価相場 73,400円/㎡)花畑駅(地価相場 66,750円/㎡)試験場前駅(地価相場 65,500円/㎡)宮の陣駅(地価相場 55,300円/㎡)