福岡県三井郡北野町大字今山字下四本木830番7(久留米駅・西鉄久留米駅エリア)の不動産鑑定評価書(2004年07月01日地価公示)


47,000円

2004年07月01日に行った福岡県三井郡北野町大字今山字下四本木830番7の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を47,000円/㎡としました。

福岡県三井郡北野町大字今山字下四本木830番7の地価推移のグラフ

不動産鑑定結果

調査基準日2004年07月01日
所在及び地番福岡県三井郡北野町大字今山字下四本木830番7
住居表示 
価格47,000円/㎡
交通施設、距離北野、250m
地積214㎡
形状(1.0:1.2)
利用区分、構造建物などの敷地、W(木造)2F
利用現況住宅
給排水等状況ガス・水道・下水
周辺の土地の利用現況 
前面道路の状況東4.5m私道
その他の接面道路 
用途区分、高度地区、防火・準防火第一種低層住居専用地域
建ぺい率、容積率50(%),80(%)
都市計画区域区分(都)都市計画区域
森林法、公園法、自然環境等 

環境情報

地形・地質

砂礫台地

砂礫・岩質の土質でできた起伏の少ない地形のことである。土地開発は容易であり、造成地の地質は比較的強固である。

「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」:3点(5点満点中)

土地利用・植生宅地
黄砂エアロゾルPM10及びPM2.5の飛散が国内においては比較的多いため、対策が必要。精密機器の製造などでは品質に問題を及ぼす可能性もある。
緯度・軽度東経 33度3192865
北緯 130度5083735

参考:該当物件周辺マップ

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参考:近隣駅の地価相場

久留米駅(地価相場 74,500円/㎡)西鉄久留米駅(地価相場 68,000円/㎡)櫛原駅(地価相場 73,400円/㎡)花畑駅(地価相場 66,750円/㎡)試験場前駅(地価相場 65,500円/㎡)宮の陣駅(地価相場 55,300円/㎡)