愛知県半田市仲田町2丁目34番1(成岩駅・青山駅エリア)の不動産鑑定評価書(2012年01月01日地価公示)


87,000円

2012年01月01日に行った愛知県半田市仲田町2丁目34番1の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を87,000円/㎡としました。

愛知県半田市仲田町2丁目34番1の地価推移のグラフ

不動産鑑定結果

調査基準日2012年01月01日
所在及び地番愛知県半田市仲田町2丁目34番1
住居表示 
価格87,000円/㎡
交通施設、距離成岩、400m
地積386㎡
形状(1.0:2.0)
利用区分、構造建物などの敷地、S(鉄骨造)2F
利用現況事務所
給排水等状況ガス・水道・下水
周辺の土地の利用現況一般住宅を主に事務所、マンション等の混在地域
前面道路の状況北東6.5m市道
その他の接面道路 
用途区分、高度地区、防火・準防火準工業地域
建ぺい率、容積率60(%),200(%)
都市計画区域区分市街化区域
森林法、公園法、自然環境等 

環境情報

地形・地質

砂礫台地

砂礫・岩質の土質でできた起伏の少ない地形のことである。土地開発は容易であり、造成地の地質は比較的強固である。

「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」:3点(5点満点中)

土地利用・植生宅地
黄砂エアロゾルPM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。
緯度・軽度東経 34度8857592
北緯 136度9181631

参考:該当物件周辺マップ

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愛知県半田市仲田町1丁目30番2及び30番6愛知県半田市天王町1丁目40番5愛知県半田市栄町4丁目81番1愛知県半田市有楽町1丁目93番愛知県半田市青山町5丁目57番愛知県半田市桐ケ丘1丁目52番愛知県半田市新居町6丁目156番愛知県半田市成岩東町41番愛知県半田市宮本町5丁目90番2

参考:近隣駅の地価相場

成岩駅(地価相場 96,650円/㎡)青山駅(地価相場 92,000円/㎡)知多半田駅(地価相場 90,600円/㎡)東成岩駅(地価相場 81,900円/㎡)半田駅(地価相場 90,600円/㎡)住吉町駅(地価相場 82,000円/㎡)