岩手県紫波郡矢巾町大字又兵エ新田第６地割３１番９(矢幅駅・古館駅エリア)の不動産鑑定評価書(2015年07月01日地価公示)


46,200円

2015年07月01日に行った岩手県紫波郡矢巾町大字又兵エ新田第６地割３１番９の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を46,200円/㎡としました。

岩手県紫波郡矢巾町大字又兵エ新田第６地割３１番９の地価推移のグラフ

不動産鑑定結果

調査基準日2015年07月01日
所在及び地番岩手県紫波郡矢巾町大字又兵エ新田第６地割３１番９
住居表示 
価格46,200円/㎡
交通施設、距離矢幅、300m
地積203㎡
形状(1.0:1.5)
利用区分、構造建物などの敷地、W(木造)2F
利用現況住宅
給排水等状況ガス・水道・下水
周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ駅に近い住宅地域
前面道路の状況西6.0m市区町村道
その他の接面道路 
用途区分、高度地区、防火・準防火第一種住居地域
建ぺい率、容積率60(%),200(%)
都市計画区域区分市街化区域
森林法、公園法、自然環境等 

環境情報

地形・地質

砂礫台地

砂礫・岩質の土質でできた起伏の少ない地形のことである。土地開発は容易であり、造成地の地質は比較的強固である。

「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：3点(5点満点中)

土地利用・植生宅地,水田
黄砂エアロゾルPM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。
緯度・軽度東経 39度614838
北緯 141度1503795

参考：該当物件周辺マップ

緑ピンクリックで他地域が見れます

岩手県紫波郡矢巾町大字南矢巾第１３地割字神前３２番２岩手県紫波郡矢巾町大字上矢次第６地割字樋口６８番２岩手県紫波郡矢巾町大字高田第１１地割字二重垣４１番１岩手県紫波郡矢巾町大字西徳田第６地割字五百刈田１６４番岩手県紫波郡矢巾町大字又兵エ新田第７地割字曲戸３９番２岩手県紫波郡矢巾町大字西徳田第８地割字堰根２６番外岩手県紫波郡矢巾町大字南矢幅第６地割字三堤１３８番２９岩手県紫波郡矢巾町大字又兵エ新田第３地割字上海老沼２００番３０岩手県紫波郡矢巾町大字又兵エ新田第４地割字下海老沼２２番１岩手県紫波郡矢巾町大字又兵エ新田第５地割字明堂６５番１内

参考：近隣駅の地価相場

矢幅駅(地価相場 38,650円/㎡)古館駅(地価相場 35,300円/㎡)