大阪府泉佐野市泉ケ丘５丁目１１６番４(東佐野駅・和泉橋本駅エリア)の不動産鑑定評価書(2013年01月01日地価公示)


56,300円

2013年01月01日に行った大阪府泉佐野市泉ケ丘５丁目１１６番４の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を56,300円/㎡としました。

大阪府泉佐野市泉ケ丘５丁目１１６番４の地価推移のグラフ

不動産鑑定結果

調査基準日2013年01月01日
所在及び地番大阪府泉佐野市泉ケ丘５丁目１１６番４
住居表示 
価格56,300円/㎡
交通施設、距離東佐野、580m
地積231㎡
形状(1.0:2.0)
利用区分、構造建物などの敷地、W(木造)2F
利用現況住宅
給排水等状況ガス・水道・下水
周辺の土地の利用現況中規模住宅の中に空地等が見られる住宅地域
前面道路の状況南西7.3m市道
その他の接面道路 
用途区分、高度地区、防火・準防火準工業地域
建ぺい率、容積率60(%),200(%)
都市計画区域区分市街化区域
森林法、公園法、自然環境等 

小川甚吉氏による調査レポート

不動産鑑定士小川甚吉
価格56,200円/㎡

桐野祐記氏による調査レポート

不動産鑑定士桐野祐記
価格56,300円/㎡

環境情報

黄砂エアロゾルPM10及びPM2.5の飛散それぞれ認められるため、対応が必要。
緯度・軽度東経 34度4174027
北緯 135度3549068

参考：該当物件周辺マップ

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大阪府泉佐野市長滝２３７８番１の一部大阪府泉佐野市西本町４２７２番５大阪府泉佐野市日根野２６００番１大阪府泉佐野市中庄８５７番１２大阪府泉佐野市泉ケ丘５丁目１１６番４大阪府貝塚市脇浜３２番５大阪府貝塚市北町１２７番４８大阪府貝塚市地蔵堂１４４番５外大阪府貝塚市王子１２１番７

参考：近隣駅の地価相場

東佐野駅(地価相場 58,900円/㎡)和泉橋本駅(地価相場 58,300円/㎡)清児駅(地価相場 58,300円/㎡)熊取駅(地価相場 61,300円/㎡)鶴原駅(地価相場 59,300円/㎡)名越駅(地価相場 61,700円/㎡)

引用

国土交通省鑑定評価書
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