北海道札幌市白石区平和通11丁目北60番3外(白石駅・南郷7丁目駅エリア)の不動産鑑定評価書(2007年07月01日地価公示)


52,000円

2007年07月01日に行った北海道札幌市白石区平和通11丁目北60番3外の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を52,000円/㎡としました。

北海道札幌市白石区平和通11丁目北60番3外の地価推移のグラフ

不動産鑑定結果

調査基準日2007年07月01日
所在及び地番北海道札幌市白石区平和通11丁目北60番3外
住居表示 
価格52,000円/㎡
交通施設、距離地下鉄南郷13丁目、1,300m
地積1,650㎡
形状(1.5:1.0)
利用区分、構造建物などの敷地、S(鉄骨造)2F
利用現況工場、事務所
給排水等状況ガス・水道・下水
周辺の土地の利用現況 
前面道路の状況南東11.0m市区町村道
その他の接面道路 
用途区分、高度地区、防火・準防火準工業地域
建ぺい率、容積率60(%),200(%)
都市計画区域区分市街化区域
森林法、公園法、自然環境等 

環境情報

地形・地質

火山砕屑物

火山砕屑岩で出来た土地。地盤の形成された時期によっては土砂災害・液状化などのリスクが有る。地形性質上過去に火山災害のあったエリアであるため、現在もそのリスクが無いかの確認が必要。

土地利用・植生宅地
黄砂エアロゾルPM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。
緯度・軽度東経 43度0476873
北緯 141度4050783

参考:該当物件周辺マップ

緑ピンクリックで他地域が見れます

北海道札幌市豊平区豊平7条8条12丁目179番8北海道札幌市豊平区美園2条5丁目12番北海道札幌市白石区本通14丁目北21番7外北海道札幌市豊平区平岡10条1丁目877番103北海道札幌市豊平区平岡3条3丁目94番143北海道札幌市豊平区里塚102番272北海道札幌市豊平区里塚1条2丁目342番121北海道札幌市豊平区真栄5条4丁目204番12外北海道札幌市豊平区北野6条1丁目3番88北海道札幌市豊平区月寒東4条19丁目212番31北海道札幌市白石区平和通16丁目南45番2外北海道札幌市白石区本通14丁目北21番7外

参考:近隣駅の地価相場

白石駅(地価相場 83,300円/㎡)南郷7丁目駅(地価相場 85,800円/㎡)白石駅(地価相場 63,000円/㎡)東札幌駅(地価相場 81,900円/㎡)南郷13丁目駅(地価相場 81,900円/㎡)美園駅(地価相場 63,500円/㎡)