山口県下関市長府満珠町94番126(長府駅・新下関駅エリア)の不動産鑑定評価書(2015年07月01日地価公示)


33,300円

2015年07月01日に行った山口県下関市長府満珠町94番126(山口県下関市長府満珠町45−10)の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を33,300円/㎡としました。

山口県下関市長府満珠町94番126の地価推移のグラフ

不動産鑑定結果

調査基準日2015年07月01日
所在及び地番山口県下関市長府満珠町94番126
住居表示長府満珠町45−10
価格33,300円/㎡
交通施設、距離長府、2,300m
地積201㎡
形状(1.0:1.2)
利用区分、構造建物などの敷地、W(木造)2F
利用現況住宅
給排水等状況ガス・水道・下水
周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
前面道路の状況南西9.0m市区町村道
その他の接面道路 
用途区分、高度地区、防火・準防火第一種低層住居専用地域
建ぺい率、容積率40(%),80(%)
都市計画区域区分市街化区域
森林法、公園法、自然環境等 

環境情報

地形・地質

深成岩

深成岩で出来た土地。土地開発には造成コストがかかるが地盤は比較的強固。

土地利用・植生宅地,ヤブツバキクラス域代償植生
黄砂エアロゾルPM10及びPM2.5の飛散が国内においては比較的多いため、対策が必要。精密機器の製造などでは品質に問題を及ぼす可能性もある。
緯度・軽度東経 34度0161308
北緯 130度9860817

参考:該当物件周辺マップ

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参考:近隣駅の地価相場

長府駅(地価相場 42,800円/㎡)新下関駅(地価相場 46,900円/㎡)