北海道札幌市豊平区美園２条８丁目１１番(白石駅・美園駅エリア)の不動産鑑定評価書(2015年07月01日地価公示)
86,500円
2015年07月01日に行った北海道札幌市豊平区美園２条８丁目１１番(北海道札幌市白石区美園２条８−１−１５)の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を86,500円/㎡としました。
不動産鑑定結果
| 調査基準日 | 2015年07月01日 |
|---|---|
| 所在及び地番 | 北海道札幌市豊平区美園２条８丁目１１番 |
| 住居表示 | 美園２条８−１−１５ |
| 価格 | 86,500円/㎡ |
| 交通施設、距離 | 地下鉄美園、850m |
| 地積 | 183㎡ |
| 形状 | (1.0:1.2) |
| 利用区分、構造 | 建物などの敷地、W(木造)3F |
| 利用現況 | 住宅 |
| 給排水等状況 | ガス・水道・下水 |
| 周辺の土地の利用現況 | 一般住宅、アパート等が混在する住宅地域 |
| 前面道路の状況 | 南東8.0m市区町村道 |
| その他の接面道路 | |
| 用途区分、高度地区、防火・準防火 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率、容積率 | 60(%),200(%) |
| 都市計画区域区分 | 市街化区域 |
| 森林法、公園法、自然環境等 |
環境情報
| 地形・地質 | 火山砕屑物火山砕屑岩で出来た土地。地盤の形成された時期によっては土砂災害・液状化などのリスクが有る。地形性質上過去に火山災害のあったエリアであるため、現在もそのリスクが無いかの確認が必要。 |
|---|---|
| 土地利用・植生 | 宅地 |
| 黄砂エアロゾル | PM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。 |
| 緯度・軽度 | 東経 43度0410973 北緯 141度3896159 |
参考：該当物件周辺マップ
緑ピンクリックで他地域が見れます
北海道札幌市豊平区豊平３条９丁目１４番１北海道札幌市豊平区西岡７７番９８北海道札幌市白石区東札幌２条６丁目２３番北海道札幌市白石区栄通６丁目１１１番北海道札幌市豊平区美園８条７丁目１８番北海道札幌市豊平区美園６条８丁目３７番北海道札幌市豊平区北野４条４丁目３２９番１６北海道札幌市豊平区清田４条２丁目１５４番１１７北海道札幌市豊平区美園９条８丁目２２番北海道札幌市白石区北郷３条５丁目７０５番８０北海道札幌市白石区菊水元町５条１丁目４６番７北海道札幌市白石区栄通１丁目６３番２