佐敷駅 近隣地価情報
20,900円
熊本県葦北郡芦北町にある肥薩おれんじ鉄道線佐敷駅の地価相場は20,900円/㎡(69,090円/坪)です。
佐敷駅を中心とした4,000m圏内の不動産11件の地価をサンプルとしています。
地価相場算出のためのサンプル数が充分でないため、個々のサンプルデータを参照してください。
なお、地価の平均値は21,866円/㎡(72,284円/坪)です。
佐敷駅近隣不動産の地価詳細
佐敷駅近隣不動産のうち、不動産鑑定士による不動産鑑定評価が付いているものをリストアップします。
| 佐敷駅 からの距離 | 価格 | 詳細 |
|---|---|---|
| 約109m | 25,900円/㎡ | 調査年：2017年 地域要因熊本地震の影響は少ない。芦北町においては住環境の良い住宅地域であるが、地域経済の回復の遅れ等より、地価は若干弱含みに推移している。 地域要因の将来予測近隣地域は交通利便性の良い街区整然とした住宅地域である。熊本地震の影響は少ないが、高速道路延伸による影響、地域経済の回復の遅れ等より、地価水準は若干弱含みに推移していくと予測。 価格決定の理由近隣地域は、アパート等はなく戸建住宅が中心であり、賃貸市場の熟成度は低く、収益価格の試算が現実的でない。当地域は収益性よりも快適性を重視する品等の良い戸建住宅地域であり、比準価格は、代替競争関係にある類似性の高い住宅地事例を採用し求めたものであり、市場動向を反映した実証的な価格である。よって、本件では、周辺地域との均衡を踏まえ、比準価格を持って鑑定評価額を上記のとおり決定した。 2017年01月01日不動産鑑定士：礒田 篤 |
| 約109m | 22,300円/㎡ | 調査年：2015年 |
| 約527m | 28,200円/㎡ | 調査年：2015年 |
| 約541m | 12,000円/㎡ | 調査年：2004年 |
| 約541m | 12,000円/㎡ | 調査年：2004年 |
| 約541m | 12,000円/㎡ | 調査年：2004年 |
| 約541m | 20,000円/㎡ | 調査年：2004年 |
| 約3,250m | 17,100円/㎡ | 調査年：2015年 |
| 約3,250m | 17,600円/㎡ | 調査年：2013年 |
| 約3,250m | 20,600円/㎡ | 調査年：2009年 |
| 約3,859m | 15,900円/㎡ | 調査年：2017年 地域要因熊本地震の影響は少ない。湯浦駅周辺の住宅地域で、地域経済の低迷等により、地価は持続的な弱含みに推移している。 地域要因の将来予測価格決定の理由近隣地域にはアパート等はなく戸建住宅が中心であり、又町内自体においても賃貸市場は熟成度が低く、収益価格の試算が現実的でない。当地域は収益性よりも快適性を重視する既存住宅地域であり、比準価格は、代替競争関係にある類似性の高い住宅地事例を採用し求めたものであり、市場動向を反映した実証的な価格である。よって、本件では、代表標準地との検討を踏まえ、比準価格を持って鑑定評価額を上記のとおり決定した。 2017年01月01日不動産鑑定士：礒田 篤 |
佐敷駅近隣不動産マップ
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佐敷駅の関連情報
佐敷駅の近隣駅の地価相場
| 肥薩おれんじ鉄道線海浦駅 | 25,900円/㎡ |
| 肥薩おれんじ鉄道線湯浦駅 | 20,900円/㎡ |
| 肥薩おれんじ鉄道線肥後田浦駅 | 10,850円/㎡ |
| 肥薩おれんじ鉄道線たのうら御立岬公園駅 | 10,850円/㎡ |
| 肥薩おれんじ鉄道線津奈木駅 | 9,000円/㎡ |
| えびの高原線(八代～吉松)吉尾駅 | 6,100円/㎡ |
| 肥薩おれんじ鉄道線上田浦駅 | 8,700円/㎡ |
| えびの高原線(八代～吉松)白石駅 | 6,100円/㎡ |
| えびの高原線(八代～吉松)球泉洞駅 | - |
| 肥薩おれんじ鉄道線新水俣駅 | 34,200円/㎡ |
| えびの高原線(八代～吉松)海路駅 | - |
| 肥薩おれんじ鉄道線肥後二見駅 | 27,400円/㎡ |
| 肥薩おれんじ鉄道線水俣駅 | 34,200円/㎡ |
| えびの高原線(八代～吉松)一勝地駅 | 6,400円/㎡ |
| えびの高原線(八代～吉松)瀬戸石駅 | - |
| 肥薩おれんじ鉄道線日奈久温泉駅 | 27,400円/㎡ |
| えびの高原線(八代～吉松)那良口駅 | 6,400円/㎡ |
| えびの高原線(八代～吉松)鎌瀬駅 | 4,800円/㎡ |
| えびの高原線(八代～吉松)葉木駅 | 4,800円/㎡ |
| 肥薩おれんじ鉄道線袋駅 | - |
肥薩おれんじ鉄道線の地価相場
| 八代駅 | 33,700円/㎡ |
| 肥後高田駅 | 40,300円/㎡ |
| 日奈久温泉駅 | 27,400円/㎡ |
| 肥後二見駅 | 27,400円/㎡ |
| 上田浦駅 | 8,700円/㎡ |
| たのうら御立岬公園駅 | 10,850円/㎡ |
| 肥後田浦駅 | 10,850円/㎡ |
| 海浦駅 | 25,900円/㎡ |
| 湯浦駅 | 20,900円/㎡ |
| 津奈木駅 | 9,000円/㎡ |
| 新水俣駅 | 34,200円/㎡ |
| 水俣駅 | 34,200円/㎡ |
| 袋駅 | - |
| 米ノ津駅 | 25,150円/㎡ |
| 出水駅 | 17,600円/㎡ |
| 西出水駅 | 22,200円/㎡ |
| 高尾野駅 | 10,000円/㎡ |
| 野田郷駅 | 15,100円/㎡ |
| 折口駅 | 12,500円/㎡ |
| 阿久根駅 | 15,800円/㎡ |
| 牛ノ浜駅 | 7,800円/㎡ |
| 薩摩大川駅 | - |
| 西方駅 | - |
| 薩摩高城駅 | - |
| 草道駅 | - |
| 上川内駅 | 59,650円/㎡ |
| 川内駅 | 59,650円/㎡ |