熊本県葦北郡芦北町大字花岡字杉谷１６９９番６(佐敷駅・海浦駅エリア)の不動産鑑定評価書(2015年07月01日地価公示)
22,300円
2015年07月01日に行った熊本県葦北郡芦北町大字花岡字杉谷１６９９番６の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を22,300円/㎡としました。
不動産鑑定結果
| 調査基準日 | 2015年07月01日 |
|---|---|
| 所在及び地番 | 熊本県葦北郡芦北町大字花岡字杉谷１６９９番６ |
| 住居表示 | |
| 価格 | 22,300円/㎡ |
| 交通施設、距離 | 佐敷、1,000m |
| 地積 | 273㎡ |
| 形状 | (1.5:1.0) |
| 利用区分、構造 | 建物などの敷地、W(木造)2F |
| 利用現況 | 住宅 |
| 給排水等状況 | ガス・水道・下水 |
| 周辺の土地の利用現況 | 中規模一般住宅、共同住宅、農家住宅が混在する住宅地域 |
| 前面道路の状況 | 南西4.0m私道 |
| その他の接面道路 | |
| 用途区分、高度地区、防火・準防火 | その他 |
| 建ぺい率、容積率 | 70(%),200(%) |
| 都市計画区域区分 | (都)都市計画区域 |
| 森林法、公園法、自然環境等 |
環境情報
| 地形・地質 | 内水面人工地形埋立地のように人工的に造成された土地。地震に対する地盤の強度は十分ではなく、地震の際には液状化などのリスクが非常に高い。 海運・倉庫等、用途が明確で用地取得時のメリットと災害時のリスクを差し引きして価値を見出せるビジネス以外で用いるべきではない。 「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：3点(5点満点中) |
|---|---|
| 土地利用・植生 | 植林地,水面,水田 |
| 黄砂エアロゾル | PM10及びPM2.5の飛散が国内においては比較的多いため、対策が必要。精密機器の製造などでは品質に問題を及ぼす可能性もある。 |
| 緯度・軽度 | 東経 32度3029299 北緯 130度4964716 |
参考：該当物件周辺マップ
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熊本県芦北郡芦北町花岡字川原１６６７番１５熊本県芦北郡田浦町田浦字宮田３６８９番２熊本県芦北郡田浦町田浦字町裏５９０番３熊本県芦北郡田浦町小田浦字北原１６３１番２熊本県芦北郡田浦町小田浦字洲崎７８７番３３熊本県葦北郡芦北町芦北字塩屋田尻２６８８番１外