吉井駅 近隣地価情報
16,550円
長崎県佐世保市にある西九州線(伊万里～佐世保)吉井駅の地価相場は16,550円/㎡(54,710円/坪)です。
吉井駅を中心とした4,000m圏内の不動産11件の地価をサンプルとしています。
地価相場算出のためのサンプル数が充分でないため、個々のサンプルデータを参照してください。
なお、地価の平均値は18,700円/㎡(61,818円/坪)です。
吉井駅近隣不動産の地価詳細
吉井駅近隣不動産のうち、不動産鑑定士による不動産鑑定評価が付いているものをリストアップします。
| 吉井駅 からの距離 | 価格 | 詳細 |
|---|---|---|
| 約304m | 22,600円/㎡ | 調査年：2015年 |
| 約544m | 15,400円/㎡ | 調査年：2015年 |
| 約873m | 134,000円/㎡ | 調査年：2016年 |
| 約1,342m | 14,400円/㎡ | 調査年：2017年 地域要因佐々町の中心が、やや佐々ICの方へ移りつつある。人口増加を背景に需要回復の兆しがあり、佐々町全体では底値感等が生じてきている。 地域要因の将来予測当該地域は一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域であり、今後も現状を維持すると予測する。全町的に需要回復の兆しがあり、地価は底打ち感等から横這い傾向で推移していくものと予測する。 価格決定の理由比準価格は事例適格4要件を具備した取引事例より試算されたもので、取引の実態を反映した実証的な価格である。収益価格は戸建住宅が標準的使用、かつ、自用の建物が大部分であり、投下資本に見合う純収益の確保が困難であることから適用を見送った。よって、本件評価においては代表標準地との検討を踏まえ、単価と総額との関連を検討し前年公示価格等との均衡にも留意のうえ、実証的な比準価格をもって、鑑定評価額を上記のとおり決定した。 2017年01月01日不動産鑑定士：山本 潤二 |
| 約1,547m | 16,600円/㎡ | 調査年：2015年 |
| 約1,661m | 12,000円/㎡ | 調査年：2015年 |
| 約1,768m | 14,700円/㎡ | 調査年：1999年 |
| 約1,940m | 11,700円/㎡ | 調査年：2015年 |
| 約2,510m | 9,150円/㎡ | 調査年：2015年 |
| 約3,049m | 18,700円/㎡ | 調査年：2017年 地域要因佐々町の中心が、やや佐々ICの方へ移りつつある。人口増加を背景に需要回復の兆しがあり、佐々町全体では底値感等が生じてきている。 地域要因の将来予測当該地域は中規模の一般住宅が多い傾斜地の住宅地域であり、今後も現状を維持すると予測する。全町的に需要回復の兆しがあり、地価は底打ち感等から横這い傾向で推移していくものと予測する。 価格決定の理由比準価格は現実の市場に基礎を置き、取引の実態を反映した実証的な価格である。収益価格は戸建住宅が標準的使用、かつ、自用の建物が大部分であり、投下資本に見合う純収益の確保が困難であることから適用を見送った。よって、本件評価においては、代表標準地との検討を踏まえ、単価と総額との関連を検討し前年公示価格等との均衡にも留意のうえ、実証的な比準価格をもって、鑑定評価額を上記のとおり決定した。 2017年01月01日不動産鑑定士：山本 潤二 |
| 約3,274m | 9,450円/㎡ | 調査年：2015年 |
吉井駅近隣不動産マップ
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吉井駅の関連情報
吉井駅の近隣駅の地価相場
| 西九州線(伊万里～佐世保)神田駅 | 18,700円/㎡ |
| 西九州線(伊万里～佐世保)潜竜ヶ滝駅 | 14,400円/㎡ |
| 西九州線(伊万里～佐世保)いのつき駅 | 16,550円/㎡ |
| 西九州線(伊万里～佐世保)清峰高校前駅 | 18,700円/㎡ |
| 西九州線(伊万里～佐世保)佐々駅 | 18,700円/㎡ |
| 西九州線(伊万里～佐世保)高岩駅 | 15,300円/㎡ |
| 西九州線(伊万里～佐世保)皆瀬駅 | 40,200円/㎡ |
| 西九州線(伊万里～佐世保)小浦駅 | 35,100円/㎡ |
| 西九州線(伊万里～佐世保)中里駅 | 40,600円/㎡ |
| 西九州線(伊万里～佐世保)野中駅 | 40,200円/㎡ |
| 西九州線(伊万里～佐世保)本山駅 | 38,700円/㎡ |
| 西九州線(伊万里～佐世保)江迎鹿町駅 | 15,300円/㎡ |
| 西九州線(伊万里～佐世保)左石駅 | 41,350円/㎡ |
| 西九州線(伊万里～佐世保)真申駅 | 39,650円/㎡ |
| 西九州線(伊万里～佐世保)泉福寺駅 | 41,800円/㎡ |
| 西九州線(伊万里～佐世保)棚方駅 | 38,700円/㎡ |
| 西九州線(伊万里～佐世保)上相浦駅 | 36,900円/㎡ |
| 西九州線(伊万里～佐世保)山の田駅 | 42,600円/㎡ |
| 西九州線(伊万里～佐世保)相浦駅 | 38,700円/㎡ |
| 西九州線(伊万里～佐世保)すえたちばな駅 | 15,300円/㎡ |
西九州線(伊万里～佐世保)の地価相場
| 伊万里駅 | 28,200円/㎡ |
| 東山代駅 | 28,200円/㎡ |
| 里駅 | 25,850円/㎡ |
| 楠久駅 | - |
| 鳴石駅 | - |
| 久原駅 | - |
| 波瀬駅 | - |
| 浦ノ崎駅 | 11,200円/㎡ |
| 福島口駅 | 11,200円/㎡ |
| 今福駅 | 17,500円/㎡ |
| 鷹島口駅 | 11,700円/㎡ |
| 前浜駅 | 18,000円/㎡ |
| 調川駅 | 18,000円/㎡ |
| 松浦駅 | 18,000円/㎡ |
| 松浦発電所前駅 | 23,000円/㎡ |
| 御厨駅 | 16,215円/㎡ |
| 西木場駅 | 23,000円/㎡ |
| 東田平駅 | 7,000円/㎡ |
| 中田平駅 | 11,300円/㎡ |
| たびら平戸口駅 | 17,950円/㎡ |
| 西田平駅 | 15,600円/㎡ |
| すえたちばな駅 | 15,300円/㎡ |
| 江迎鹿町駅 | 15,300円/㎡ |
| 高岩駅 | 15,300円/㎡ |
| いのつき駅 | 16,550円/㎡ |
| 潜竜ヶ滝駅 | 14,400円/㎡ |
| 神田駅 | 18,700円/㎡ |
| 清峰高校前駅 | 18,700円/㎡ |
| 佐々駅 | 18,700円/㎡ |
| 小浦駅 | 35,100円/㎡ |
| 真申駅 | 39,650円/㎡ |
| 棚方駅 | 38,700円/㎡ |
| 相浦駅 | 38,700円/㎡ |
| 大学駅 | 39,650円/㎡ |
| 上相浦駅 | 36,900円/㎡ |
| 本山駅 | 38,700円/㎡ |
| 中里駅 | 40,600円/㎡ |
| 皆瀬駅 | 40,200円/㎡ |
| 野中駅 | 40,200円/㎡ |
| 左石駅 | 41,350円/㎡ |
| 泉福寺駅 | 41,800円/㎡ |
| 山の田駅 | 42,600円/㎡ |
| 北佐世保駅 | 57,400円/㎡ |
| 中佐世保駅 | 56,100円/㎡ |
| 佐世保中央駅 | 56,100円/㎡ |
| 佐世保駅 | 46,200円/㎡ |