里駅 近隣地価情報
25,850円
佐賀県伊万里市にある西九州線(伊万里～佐世保)里駅の地価相場は25,850円/㎡(85,454円/坪)です。
里駅を中心とした4,000m圏内の不動産3件の地価をサンプルとしています。
地価相場算出のためのサンプル数が充分でないため、個々のサンプルデータを参照してください。
なお、地価の平均値は35,000円/㎡(115,702円/坪)です。
里駅近隣不動産の地価詳細
里駅近隣不動産のうち、不動産鑑定士による不動産鑑定評価が付いているものをリストアップします。
| 里駅 からの距離 | 価格 | 詳細 |
|---|---|---|
| 約3,475m | 19,900円/㎡ | 調査年：2017年 地域要因木須町にショッピングモールが開店し、買い物の選択肢が増えた。 地域要因の将来予測近隣地域は伊万里市郊外の一般住宅地域である。競合関係にある中小規模の宅地開発が多くなっている一方で、低金利等の影響で需要は回復してきており、地価は安定的に推移していくものと予測する。 価格決定の理由周辺にアパートもあるが、市内ではアパートの供給が過剰で、利便性がやや劣る近隣地域では土地価格に見合う賃料が設定できないため収益物件の想定は合理的ではない。また収益目的で土地取引がなされることはほとんどない。類似の造成事例がなかったので原価法も適用しなかった。自用目的での取引がほとんどであるので、代表標準地との検討を踏まえ、同一小学校区に所在する取引事例等を中心にして求めた比準価格をもって鑑定評価額を上記のとおり決定した。 2017年01月01日不動産鑑定士：大串 俊三 |
| 約3,475m | 31,800円/㎡ | 調査年：2017年 地域要因郊外の分譲住宅地が選好されて需要が回復していない。 地域要因の将来予測当該地域は伊万里市中心部に近い既成住宅地域である。伊万里市では郊外を中心に中小規模の宅地開発が増加して需要がシフトしているため、中心市街地の住宅地の地価は下落が続くものと予測する。 価格決定の理由利便性が良好で規模が大きい画地にはアパートもあるが、対象地の規模ではアパート等の収益物件の想定は合理的ではない。また収益目的で土地が取引されることはほとんどない。既成住宅地域であるので原価法は適用できない。自用目的での取引がほとんどである。中心部に近い住宅地の取引事例はないが、代表標準地との検討を踏まえ、代替関係にある取引事例から求めた比準価格をもって鑑定評価額を上記のとおり決定した。 2017年01月01日不動産鑑定士：大串 俊三 |
| 約3,475m | 54,800円/㎡ | 調査年：2015年 |
里駅近隣不動産マップ
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里駅の関連情報
里駅の近隣駅の地価相場
| 西九州線(伊万里～佐世保)楠久駅 | - |
| 西九州線(伊万里～佐世保)東山代駅 | 28,200円/㎡ |
| 西九州線(伊万里～佐世保)鳴石駅 | - |
| 西九州線(有田～伊万里)川東駅 | 28,200円/㎡ |
| 西九州線(伊万里～佐世保)久原駅 | - |
| 西九州線(有田～伊万里)金武駅 | 28,200円/㎡ |
| JR筑肥線(西唐津～伊万里)伊万里駅 | 28,200円/㎡ |
| 西九州線(伊万里～佐世保)波瀬駅 | - |
| 西九州線(有田～伊万里)夫婦石駅 | - |
| JR筑肥線(西唐津～伊万里)上伊万里駅 | 28,200円/㎡ |
| 西九州線(有田～伊万里)山谷駅 | - |
| 西九州線(伊万里～佐世保)浦ノ崎駅 | 11,200円/㎡ |
| 西九州線(有田～伊万里)大木駅 | - |
| 西九州線(伊万里～佐世保)福島口駅 | 11,200円/㎡ |
| 西九州線(有田～伊万里)西有田駅 | - |
| 西九州線(伊万里～佐世保)今福駅 | 17,500円/㎡ |
| 西九州線(有田～伊万里)蔵宿駅 | 19,700円/㎡ |
| JR筑肥線(西唐津～伊万里)金石原駅 | - |
| 西九州線(有田～伊万里)黒川駅 | 19,700円/㎡ |
| 西九州線(伊万里～佐世保)鷹島口駅 | 11,700円/㎡ |
西九州線(伊万里～佐世保)の地価相場
| 伊万里駅 | 28,200円/㎡ |
| 東山代駅 | 28,200円/㎡ |
| 楠久駅 | - |
| 鳴石駅 | - |
| 久原駅 | - |
| 波瀬駅 | - |
| 浦ノ崎駅 | 11,200円/㎡ |
| 福島口駅 | 11,200円/㎡ |
| 今福駅 | 17,500円/㎡ |
| 鷹島口駅 | 11,700円/㎡ |
| 前浜駅 | 18,000円/㎡ |
| 調川駅 | 18,000円/㎡ |
| 松浦駅 | 18,000円/㎡ |
| 松浦発電所前駅 | 23,000円/㎡ |
| 御厨駅 | 16,215円/㎡ |
| 西木場駅 | 23,000円/㎡ |
| 東田平駅 | 7,000円/㎡ |
| 中田平駅 | 11,300円/㎡ |
| たびら平戸口駅 | 17,950円/㎡ |
| 西田平駅 | 15,600円/㎡ |
| すえたちばな駅 | 15,300円/㎡ |
| 江迎鹿町駅 | 15,300円/㎡ |
| 高岩駅 | 15,300円/㎡ |
| いのつき駅 | 16,550円/㎡ |
| 潜竜ヶ滝駅 | 14,400円/㎡ |
| 吉井駅 | 16,550円/㎡ |
| 神田駅 | 18,700円/㎡ |
| 清峰高校前駅 | 18,700円/㎡ |
| 佐々駅 | 18,700円/㎡ |
| 小浦駅 | 35,100円/㎡ |
| 真申駅 | 39,650円/㎡ |
| 棚方駅 | 38,700円/㎡ |
| 相浦駅 | 38,700円/㎡ |
| 大学駅 | 39,650円/㎡ |
| 上相浦駅 | 36,900円/㎡ |
| 本山駅 | 38,700円/㎡ |
| 中里駅 | 40,600円/㎡ |
| 皆瀬駅 | 40,200円/㎡ |
| 野中駅 | 40,200円/㎡ |
| 左石駅 | 41,350円/㎡ |
| 泉福寺駅 | 41,800円/㎡ |
| 山の田駅 | 42,600円/㎡ |
| 北佐世保駅 | 57,400円/㎡ |
| 中佐世保駅 | 56,100円/㎡ |
| 佐世保中央駅 | 56,100円/㎡ |
| 佐世保駅 | 46,200円/㎡ |