= 99,800円

99,800円

福岡県福岡市西区にある福岡市営地下鉄七隈線橋本駅の地価相場は99,800円/㎡(329,917円/坪)です。

橋本駅を中心とした2,000m圏内の不動産22件の地価をサンプルとしています。
地価相場算出のためのサンプル数が充分でないため、個々のサンプルデータを参照してください。
なお、地価の平均値は92,657円/㎡(306,304円/坪)で、最高値は70,600円/㎡(233,388円/坪)、最低値は70,500円/㎡(233,057円/坪)です。

橋本駅の住宅地地価相場

橋本駅の住宅地の地価相場は12,600円/㎡(41,652円/坪)です。

橋本駅のマンション売却相場・戸建て売却相場

橋本駅のマンションの成約価格相場は170,000円/㎡(561,983円/坪)です。
マンションの最高価格は490,000円/㎡で、2014年築・4LDKです。
最低価格は50,000円/㎡で、1978年築・3LDKです。

橋本駅エリアの戸建ての成約価格相場は215,000円/㎡(710,743円/坪)です。
戸建ての最高価格は400,000円/㎡で、1997年築です。
最低価格は130,000円/㎡で、1975年築です。

橋本駅 引越し前のチェックポイント

橋本は近くを流れる河川として淀川・桂川・木津川・大谷川が有るため、流域のマンションでは地盤に問題がないか、低層階や戸建てでは氾濫の影響を受ける恐れがないかをチェックする必要があるでしょう。

橋本は近隣に交通量の多い旧京阪国道があり、事故時の被害が顕著な大型車が頻繁に行き来します。小さなお子さんを安心して遊ばせられるか、現地をチェックするのが良いでしょう。また、旧京阪国道に直接面する土地では、騒音・振動・排気ガス・電波干渉の影響を受ける可能性があります。特に大型トラックなどが積んでいる違法無線の影響は、テレビの試聴・携帯電話の使用・無線LANの使用を妨げるため、居住時に大きなストレスとなることが考えられます。排気ガスは洗濯物を表で干せない等の影響があります。

橋本は福岡歯科大学が近くにあり、学期期間中とそれ以外とで町の雰囲気が変わることが有るため、実地調査を行うタイミングには注意が必要です。居住に際しては福岡歯科大学の学生による夜中の騒音などが無いかの確認が肝要です。

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