= 129,000円

129,000円

福岡県福岡市博多区にある福岡市営地下鉄空港線中洲川端駅の地価相場は129,000円/㎡(426,446円/坪)です。

中洲川端駅を中心とした1,000m圏内の不動産49件の地価をサンプルとしています。
地価相場算出のためのサンプル数が充分でないため、個々のサンプルデータを参照してください。
なお、地価の平均値は134,666円/㎡(445,176円/坪)で、最高値は340,000円/㎡(1,123,966円/坪)、最低値は129,000円/㎡(426,446円/坪)です。

中洲川端駅の住宅地地価相場

中洲川端駅の住宅地の地価相場は30,500円/㎡(100,826円/坪)です。

中洲川端駅のマンション相場

中洲川端駅のマンションの成約価格相場は230,000円/㎡(760,330円/坪)です。
マンションの最高価格は580,000円/㎡で、2009年築・3LDKです。
最低価格は120,000円/㎡で、1971年築・3LDKです。

中洲川端駅 引越し前のチェックポイント

中洲川端は海岸線から近いエリアで有るため、地震の際の津波などの影響を受ける恐れが無いかをチェックする必要があるでしょう。直近での津波などの心配が無かったとしても、居住する期間が何世代にも及びそうなのであれば、過去を遡って中洲川端の災害リスクをチェックするのが良いでしょう。

中洲川端は近くを流れる河川として御笠川・那珂川が有るため、流域のマンションでは地盤に問題がないか、低層階や戸建てでは氾濫の影響を受ける恐れがないかをチェックする必要があるでしょう。

中洲川端はギャンブルを行う施設「福岡競艇場」が近隣にあるため、居住に際しては福岡競艇場周辺の治安や子育てに適切なエリアかなどチェックが必要です。現地視察のタイミングとしては福岡競艇場でレースが行われているタイミングも抑える必要があるでしょう。家と保育園との間や家と学校の間、家と中洲川端駅の間に福岡競艇場がある場合はそれが問題になるタイミングは無いか一度考えると良いでしょう。

中洲川端は近隣に交通量の多い福岡都市高速環状線・国体道路があり、事故時の被害が顕著な大型車が頻繁に行き来します。小さなお子さんを安心して遊ばせられるか、現地をチェックするのが良いでしょう。また、福岡都市高速環状線・国体道路に直接面する土地では、騒音・振動・排気ガス・電波干渉の影響を受ける可能性があります。特に大型トラックなどが積んでいる違法無線の影響は、テレビの試聴・携帯電話の使用・無線LANの使用を妨げるため、居住時に大きなストレスとなることが考えられます。排気ガスは洗濯物を表で干せない等の影響があります。

中洲川端駅の物件について、プロに相談する

中洲川端駅の関連情報