久米駅 近隣地価情報


95,500円

愛媛県松山市にある伊予鉄道横河原線久米駅の地価相場は95,500円/㎡(315,702円/坪)です。

久米駅を中心とした2,000m圏内の不動産20件の地価をサンプルとしています。
地価相場算出のためのサンプル数が充分でないため、個々のサンプルデータを参照してください。
なお、地価の平均値は96,725円/㎡(319,752円/坪)です。

久米駅近隣不動産の地価詳細

久米駅近隣不動産のうち、不動産鑑定士による不動産鑑定評価が付いているものをリストアップします。

久米駅
からの距離
価格 詳細
約294m105,000円/㎡

調査年:2016年
利用現況:店舗、事務所兼共同住宅
利用区分、構造:建物などの敷地、RC(鉄筋コンクリート造)6F
住所:愛媛県松山市南久米町226番1外

不動産鑑定評価

約425m89,700円/㎡

調査年:2015年
利用現況:住宅
利用区分、構造:建物などの敷地、S(鉄骨造)2F
住所:愛媛県松山市鷹子町735番3

不動産鑑定評価

約491m95,500円/㎡

調査年:2017年
利用現況:住宅
利用区分、構造:建物などの敷地、W(木造)2F
住所:愛媛県松山市南久米町176番10

地域要因

利便性の良い住宅地として需要は底堅い地域である。地域要因に特段の変動は認められない。

地域要因の将来予測

当該地域は松山市南東部郊外に位置する一般住宅が多く建ち並ぶ住宅地域であり、今後も現状と同様の利用状況が維持されるものと予測する。

価格決定の理由

アパート等の収益物件も混在しているが、相続対策のものが大半で、快適性を重視する住宅地域であるため賃料水準が低く、画地条件等の観点からも収益価格は試算できなかった。よって、豊富な取引事例に基づき市場の実態を反映した比準価格を採用し、代表標準地及び周辺公示地との価格バランスを検討して鑑定評価額を上記のとおり決定した。

2017年01月01日不動産鑑定士:阿部 弘治

不動産鑑定評価

約1,068m44,100円/㎡

調査年:2015年
利用現況:畑
他交通機関:福音寺、1,000m
利用区分、構造:建物などの敷地、その他(SRC,RC,S,W,B以外、及び田、畑)
住所:愛媛県松山市三町3丁目204番

不動産鑑定評価

約1,068m46,200円/㎡

調査年:2013年
利用現況:畑
他交通機関:福音寺、1,000m
利用区分、構造:建物などの敷地、その他(SRC,RC,S,W,B以外、及び田、畑)
住所:愛媛県松山市三町3丁目204番

不動産鑑定評価

約1,088m83,000円/㎡

調査年:2015年
利用現況:住宅
利用区分、構造:建物などの敷地、W(木造)2F
住所:愛媛県松山市福音寺町107番2

不動産鑑定評価

約1,099m81,900円/㎡

調査年:2016年
利用現況:住宅
他交通機関:鷹ノ子、1,100m
利用区分、構造:建物などの敷地、LS(軽量鉄骨造)2F
住所:愛媛県松山市久米窪田町1000番13

不動産鑑定評価

約1,104m79,700円/㎡

調査年:2015年
利用現況:住宅
利用区分、構造:建物などの敷地、W(木造)2F
住所:愛媛県松山市畑寺4丁目110番10

不動産鑑定評価

約1,181m109,000円/㎡

調査年:2016年
利用現況:店舗
利用区分、構造:建物などの敷地、S(鉄骨造)1F
住所:愛媛県松山市来住町485番1外

不動産鑑定評価

約1,181m96,000円/㎡

調査年:2015年
利用現況:住宅
利用区分、構造:建物などの敷地、W(木造)2F
住所:愛媛県松山市来住町1153番4外1筆

不動産鑑定評価

約1,193m97,600円/㎡

調査年:2016年
利用現況:住宅
利用区分、構造:建物などの敷地、LS(軽量鉄骨造)2F
住所:愛媛県松山市来住町1488番13

不動産鑑定評価

約1,425m86,500円/㎡

調査年:2012年
利用現況:住宅
利用区分、構造:建物などの敷地、W(木造)2F
住所:愛媛県松山市来住町992番15

不動産鑑定評価

約1,425m80,500円/㎡

調査年:2015年
利用現況:住宅
利用区分、構造:建物などの敷地、W(木造)2F
住所:愛媛県松山市来住町992番15

不動産鑑定評価

約1,464m87,600円/㎡

調査年:2016年
利用現況:住宅
利用区分、構造:建物などの敷地、W(木造)2F
住所:愛媛県松山市三町2丁目301番11

不動産鑑定評価

約1,534m79,000円/㎡

調査年:2012年
利用現況:住宅
他交通機関:鷹子、1,100m
利用区分、構造:建物などの敷地、W(木造)2F
住所:愛媛県松山市久米窪田町676番16

不動産鑑定評価

約1,534m73,100円/㎡

調査年:2015年
利用現況:住宅
他交通機関:鷹子、1,100m
利用区分、構造:建物などの敷地、W(木造)2F
住所:愛媛県松山市久米窪田町676番16

不動産鑑定評価

約1,685m88,200円/㎡

調査年:2015年
利用現況:住宅
他交通機関:福音寺、600m
利用区分、構造:建物などの敷地、W(木造)2F
住所:愛媛県松山市松末2丁目116番4

不動産鑑定評価

約1,736m94,700円/㎡

調査年:2015年
利用現況:住宅
他交通機関:福音寺、1,000m
利用区分、構造:建物などの敷地、W(木造)2F
住所:愛媛県松山市三町1丁目424番14

不動産鑑定評価

約1,759m95,400円/㎡

調査年:2015年
利用現況:住宅
他交通機関:福音寺、1,400m
利用区分、構造:建物などの敷地、W(木造)2F
住所:愛媛県松山市星岡4丁目270番27

不動産鑑定評価

約1,888m98,000円/㎡

調査年:2015年
利用現況:住宅
他交通機関:南石井バス停、880m
利用区分、構造:建物などの敷地、W(木造)2F
住所:愛媛県松山市北土居1丁目58番6

不動産鑑定評価

久米駅近隣不動産マップ

ピンをクリックすると該当不動産の詳細情報にジャンプします。

久米駅の物件について、プロに相談する

駅地価.comでは、本当に信頼できるプロへの相談を強くお勧めします。

プロに相談する