愛媛県松山市久米窪田町１０００番１３(鷹ノ子駅・久米駅エリア)の不動産鑑定評価書(2016年01月01日地価公示)
81,900円
2016年01月01日に行った愛媛県松山市久米窪田町１０００番１３の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を81,900円/㎡としました。
不動産鑑定結果
| 調査基準日 | 2016年01月01日 |
|---|---|
| 所在及び地番 | 愛媛県松山市久米窪田町１０００番１３ |
| 住居表示 | |
| 価格 | 81,900円/㎡ |
| 交通施設、距離 | 鷹ノ子、1,100m |
| 地積 | 137㎡ |
| 形状 | 不整形(1.0:1.0) |
| 利用区分、構造 | 建物などの敷地、LS(軽量鉄骨造)2F |
| 利用現況 | 住宅 |
| 給排水等状況 | ガス・水道・下水 |
| 周辺の土地の利用現況 | 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 |
| 前面道路の状況 | 東4.0m私道 |
| その他の接面道路 | 背面道 |
| 用途区分、高度地区、防火・準防火 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率、容積率 | 50(%),80(%) |
| 都市計画区域区分 | 市街化区域 |
| 森林法、公園法、自然環境等 |
環境情報
| 地形・地質 | 扇状地性低地谷の出口など、河川流域の扇状の平地のことである。土地開発は非常に容易であり、造成地の地盤は一般的利用に耐えるものである。 地形性質上洪水や土石流の危険がある地域であり、上流のダム決壊や歴史的豪雨等、数十年から数百年に一度レベルの災害が発生した際には被害地域となる恐れがある。 「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：3点(5点満点中) |
|---|---|
| 土地利用・植生 | 宅地 |
| 黄砂エアロゾル | PM10及びPM2.5の飛散それぞれ認められるため、対応が必要。 |
| 緯度・軽度 | 東経 33度8067065 北緯 132度8094906 |
参考：該当物件周辺マップ
緑ピンクリックで他地域が見れます
愛媛県松山市鷹子町７３５番１愛媛県松山市高井町１０７０番愛媛県松山市保免町４３１番愛媛県松山市萱町３丁目２番１０ほか１筆愛媛県松山市土居田町７８３番２愛媛県松山市南久米町１５５番７愛媛県松山市久米窪田町６７６番１６愛媛県松山市来住町９９２番１５愛媛県松山市来住町１１５３番４外１筆愛媛県松山市宇和間甲１３０９番愛媛県松山市久米窪田町６７６番１６