= 109,500円

109,500円

兵庫県神戸市垂水区にある神戸市営地下鉄西神線学園都市駅の地価相場は109,500円/㎡(361,983円/坪)です。

学園都市駅を中心とした4,000m圏内の不動産80件の地価をサンプルとしています。
なお、地価の平均値は110,630円/㎡(365,719円/坪)で、最高値は142,000円/㎡(469,421円/坪)、最低値は107,000円/㎡(353,719円/坪)です。

学園都市駅の住宅地地価相場

学園都市駅の住宅地の地価相場は26,500円/㎡(87,603円/坪)です。

学園都市駅のマンション売却相場・戸建て売却相場

学園都市駅のマンションの成約価格相場は260,000円/㎡(859,504円/坪)です。
マンションの最高価格は380,000円/㎡で、2003年築・2LDKです。
最低価格は140,000円/㎡で、1985年築・3SLDKです。

学園都市駅エリアの戸建ての成約価格相場は360,000円/㎡(1,190,082円/坪)です。
戸建ての最高価格は540,000円/㎡で、2010年築です。
最低価格は250,000円/㎡で、1984年築です。

学園都市駅 引越し前のチェックポイント

学園都市は近隣に交通量の多い神戸淡路鳴門自動車道・第二神明北線があり、事故時の被害が顕著な大型車が頻繁に行き来します。小さなお子さんを安心して遊ばせられるか、現地をチェックするのが良いでしょう。また、神戸淡路鳴門自動車道・第二神明北線に直接面する土地では、騒音・振動・排気ガス・電波干渉の影響を受ける可能性があります。特に大型トラックなどが積んでいる違法無線の影響は、テレビの試聴・携帯電話の使用・無線LANの使用を妨げるため、居住時に大きなストレスとなることが考えられます。排気ガスは洗濯物を表で干せない等の影響があります。

学園都市は神戸市外国語大学・神戸芸術工科大学・流通科学大学・神戸市看護大学が近くにあり、学期期間中とそれ以外とで町の雰囲気が変わることが有るため、実地調査を行うタイミングには注意が必要です。居住に際しては神戸市外国語大学・神戸芸術工科大学・流通科学大学・神戸市看護大学の学生による夜中の騒音などが無いかの確認が肝要です。

学園都市駅の物件について、プロに相談する

学園都市駅の関連情報