= 113,500円

113,500円

兵庫県神戸市須磨区にある神戸市営地下鉄西神線名谷駅の地価相場は113,500円/㎡(375,206円/坪)です。

名谷駅を中心とした2,000m圏内の不動産27件の地価をサンプルとしています。
地価相場算出のためのサンプル数が充分でないため、個々のサンプルデータを参照してください。
なお、地価の平均値は119,250円/㎡(394,214円/坪)で、最高値は111,000円/㎡(366,942円/坪)、最低値は116,000円/㎡(383,471円/坪)です。

名谷駅の店舗用地地価相場

店舗用地の地価相場は280,000円/㎡(925,619円/坪)です。
名谷駅を中心とした商圏での消費規模は2億〜5億円/日と考えられます。

名谷駅 出店前のチェックポイント

名谷は近くを流れる河川として福田川・神の谷川・滝ヶ谷川・落合川が有るため、流域及び近隣地域では地盤に問題がないか、低層階では氾濫の影響を受ける恐れがないかをチェックする必要があるでしょう。

名谷は近隣に交通量の多い阪神高速３１号神戸山手線があるため倉庫や流通の要としての需要が見込めます。ただし、阪神高速３１号神戸山手線に直接面する土地では、騒音・振動・排気ガス・電波干渉の影響を受ける可能性があります。計測機器などでその影響をトラッキングすると良いでしょう。

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