= 113,500円

113,500円

兵庫県神戸市須磨区にある神戸市営地下鉄西神線名谷駅の地価相場は113,500円/㎡(375,206円/坪)です。

名谷駅を中心とした2,000m圏内の不動産27件の地価をサンプルとしています。
地価相場算出のためのサンプル数が充分でないため、個々のサンプルデータを参照してください。
なお、地価の平均値は119,250円/㎡(394,214円/坪)で、最高値は111,000円/㎡(366,942円/坪)、最低値は116,000円/㎡(383,471円/坪)です。

名谷駅の住宅地地価相場

名谷駅の住宅地の地価相場は27,000円/㎡(89,256円/坪)です。

名谷駅のマンション売却相場・戸建て売却相場

名谷駅のマンションの成約価格相場は170,000円/㎡(561,983円/坪)です。
マンションの最高価格は470,000円/㎡で、2012年築・3LDKです。
最低価格は60,000円/㎡で、1981年築・4DKです。

名谷駅エリアの戸建ての成約価格相場は230,000円/㎡(760,330円/坪)です。
戸建ての最高価格は370,000円/㎡で、1987年築です。
最低価格は70,000円/㎡で、1977年築です。

名谷駅 引越し前のチェックポイント

名谷は近くを流れる河川として福田川・神の谷川・滝ヶ谷川・落合川が有るため、流域のマンションでは地盤に問題がないか、低層階や戸建てでは氾濫の影響を受ける恐れがないかをチェックする必要があるでしょう。

名谷は近隣に交通量の多い阪神高速３１号神戸山手線があり、事故時の被害が顕著な大型車が頻繁に行き来します。小さなお子さんを安心して遊ばせられるか、現地をチェックするのが良いでしょう。また、阪神高速３１号神戸山手線に直接面する土地では、騒音・振動・排気ガス・電波干渉の影響を受ける可能性があります。特に大型トラックなどが積んでいる違法無線の影響は、テレビの試聴・携帯電話の使用・無線LANの使用を妨げるため、居住時に大きなストレスとなることが考えられます。排気ガスは洗濯物を表で干せない等の影響があります。

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