上総川間駅 近隣地価情報


9,900円

千葉県市原市にある小湊鉄道線上総川間駅の地価相場は9,900円/㎡(32,727円/坪)です。

上総川間駅を中心とした4,000m圏内の不動産6件の地価をサンプルとしています。
地価相場算出のためのサンプル数が充分でないため、個々のサンプルデータを参照してください。
なお、地価の平均値は16,500円/㎡(54,545円/坪)です。

上総川間駅近隣不動産の地価詳細

上総川間駅近隣不動産のうち、不動産鑑定士による不動産鑑定評価が付いているものをリストアップします。

上総川間駅
からの距離
価格 詳細
約1,515m33,100円/㎡

調査年:2015年
利用現況:店舗兼住宅
他交通機関:上総牛久、200m
利用区分、構造:建物などの敷地、W(木造)2F
住所:千葉県市原市牛久字下宿1283番2

不動産鑑定評価

約1,690m9,900円/㎡

調査年:2017年
利用現況:住宅
他交通機関:上総牛久、3,300m
利用区分、構造:建物などの敷地、W(木造)2F
住所:千葉県市原市石川字古宿455番62

不動産鑑定評価

約1,690m10,500円/㎡

調査年:2012年
利用現況:住宅
他交通機関:上総牛久、3,300m
利用区分、構造:建物などの敷地、W(木造)2F
住所:千葉県市原市石川字古宿455番62

不動産鑑定評価

約1,690m61,200円/㎡

調査年:2016年
利用現況:住宅
他交通機関:五井、1,600m
利用区分、構造:建物などの敷地、W(木造)2F
住所:千葉県市原市君塚5丁目7番16

地域要因

最寄り駅から徒歩限界圏に存する既存の住宅地域であり、近隣地域の地域要因に特段の変化は認められない。

地域要因の将来予測

最寄り駅から徒歩限界圏の戸建住宅、共同住宅が混在する住宅地域であり、近隣地域において格別の変動要因はなく、当面は現状を維持するものと予想される。

価格決定の理由

標準地は、住宅地域、および、共同住宅が混在する住宅地域であるが、自己使用目的での取引が一般的であり、収益物件を建築するために土地を取得することは稀であるため、収益価格は市場において実現性に乏しい。したがって、市場性を反映している比準価格を標準とし、収益価格は参考にとどめ、代表標準地と比較検討した価格との均衡を踏まえて、上記のとおり鑑定評価額を決定した。

2016年01月01日不動産鑑定士:鈴木 京子

不動産鑑定評価

約1,822m22,800円/㎡

調査年:2015年
利用現況:住宅
他交通機関:上総牛久、500m
利用区分、構造:建物などの敷地、W(木造)2F
住所:千葉県市原市牛久字白水847番21

不動産鑑定評価

約3,667m10,200円/㎡

調査年:2015年
利用現況:住宅
他交通機関:上総鶴舞、3,400m
利用区分、構造:建物などの敷地、W(木造)1F
住所:千葉県市原市田尾字石ノ神脇164番4外

不動産鑑定評価

上総川間駅近隣不動産マップ

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小湊鉄道線の地価相場

五井駅56,200円/㎡
上総村上駅47,900円/㎡
海士有木駅53,750円/㎡
上総三又駅45,400円/㎡
上総山田駅28,800円/㎡
光風台駅22,100円/㎡
馬立駅22,100円/㎡
上総牛久駅12,650円/㎡
上総鶴舞駅9,900円/㎡
上総久保駅9,900円/㎡
高滝駅8,950円/㎡
里見駅7,700円/㎡
飯給駅7,700円/㎡
月崎駅7,700円/㎡
上総大久保駅4,320円/㎡
養老渓谷駅4,320円/㎡
上総中野駅2,980円/㎡