八木蒔駅 近隣地価情報
7,350円
茨城県行方市にある鹿島鉄道線八木蒔駅の地価相場は7,350円/㎡(24,297円/坪)です。
八木蒔駅を中心とした4,000m圏内の不動産6件の地価をサンプルとしています。
地価相場算出のためのサンプル数が充分でないため、個々のサンプルデータを参照してください。
なお、地価の平均値は21,300円/㎡(70,413円/坪)です。
八木蒔駅近隣不動産の地価詳細
八木蒔駅近隣不動産のうち、不動産鑑定士による不動産鑑定評価が付いているものをリストアップします。
| 八木蒔駅 からの距離 | 価格 | 詳細 |
|---|---|---|
| 約2,665m | 14,300円/㎡ | 調査年：2005年 |
| 約2,665m | 7,350円/㎡ | 調査年：2017年 地域要因特に地域要因の変動は認められないが、農家住宅地の需要は乏しく、取引も少なく、需要低迷により地価は依然として下落を続けている。 地域要因の将来予測当該地域は国道背後に位置する旧来の農家住宅地域であり、今後ともほぼ現状の住環境を維持するものと予測する。旧来の農家住宅地の需要は乏しく、需給は弱く、地価水準も弱含みにて推移するものと予測される。 価格決定の理由近隣地域は国道背後の農家住宅を主とする旧来住宅地域で、地域内においてアパート等の収益物件は皆無で、自用目的での取引が支配的で、賃貸市場が形成されていないため収益還元法は適用しなかった。よって、代表標準地との検討を踏まえ、複数の取引事例から所要の補修正を行って得られた実証的で市場性を反映する比準価格をもって鑑定評価額を上記のとおり決定した。 2017年01月01日不動産鑑定士：河村 直行 |
| 約2,665m | 11,400円/㎡ | 調査年：2010年 |
| 約3,020m | 18,900円/㎡ | 調査年：2005年 |
| 約3,096m | 23,700円/㎡ | 調査年：2005年 |
| 約3,096m | 24,500円/㎡ | 調査年：2005年 |
八木蒔駅近隣不動産マップ
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八木蒔駅の関連情報
八木蒔駅の近隣駅の地価相場
| 鹿島鉄道線浜駅 | 8,300円/㎡ |
| 鹿島鉄道線桃浦駅 | 8,465円/㎡ |
| 鹿島鉄道線玉造町駅 | 8,300円/㎡ |
| 鹿島鉄道線榎本駅 | 21,300円/㎡ |
| 鹿島鉄道線小川高校下駅 | 12,590円/㎡ |
| 鹿島鉄道線常陸小川駅 | 12,590円/㎡ |
| 鹿島鉄道線借宿前駅 | 14,700円/㎡ |
| 鹿島鉄道線四箇村駅 | 22,200円/㎡ |
| 鹿島鉄道線巴川駅 | 7,680円/㎡ |
| 鹿島鉄道線新高浜駅 | 20,900円/㎡ |
| 鹿島鉄道線坂戸駅 | 12,220円/㎡ |
| 鹿島鉄道線玉里駅 | 23,500円/㎡ |
| JR常磐線(取手～いわき)高浜駅 | 22,100円/㎡ |
| 鹿島鉄道線東田中駅 | 23,400円/㎡ |
| 鹿島鉄道線鉾田駅 | 12,220円/㎡ |
| 鹿島鉄道線石岡南台駅 | 25,300円/㎡ |
| 鹿島臨海鉄道大洗鹿島線新鉾田駅 | 12,220円/㎡ |
| JR常磐線(取手～いわき)石岡駅 | 24,900円/㎡ |
| 鹿島臨海鉄道大洗鹿島線徳宿駅 | 7,740円/㎡ |
| 鹿島臨海鉄道大洗鹿島線北浦湖畔駅 | 16,700円/㎡ |