= 279,500円

279,500円

神奈川県横浜市中区にあるみなとみらい線元町・中華街駅の地価相場は279,500円/㎡(923,966円/坪)です。

元町・中華街駅を中心とした2,000m圏内の不動産91件の地価をサンプルとしています。
なお、地価の平均値は325,900円/㎡(1,077,355円/坪)で、最高値は140,000円/㎡(462,809円/坪)、最低値は461,000円/㎡(1,523,966円/坪)です。

元町・中華街駅の住宅地地価相場

元町・中華街駅の住宅地の地価相場は39,000円/㎡(128,925円/坪)です。

元町・中華街駅のマンション売却相場・戸建て売却相場

元町・中華街駅のマンションの成約価格相場は585,000円/㎡(1,933,884円/坪)です。
マンションの最高価格は1,020,000円/㎡で、2002年築・2LDKです。
最低価格は250,000円/㎡で、1970年築・1LDKです。

元町・中華街駅エリアの戸建ての成約価格相場は570,000円/㎡(1,884,297円/坪)です。
戸建ての最高価格は580,000円/㎡で、0年築です。
最低価格は560,000円/㎡で、0年築です。

元町・中華街駅 引越し前のチェックポイント

元町・中華街は海岸線から近いエリアで有るため、地震の際の津波などの影響を受ける恐れが無いかをチェックする必要があるでしょう。直近での津波などの心配が無かったとしても、居住する期間が何世代にも及びそうなのであれば、過去を遡って元町・中華街の災害リスクをチェックするのが良いでしょう。

元町・中華街は近くを流れる河川として堀川が有るため、流域のマンションでは地盤に問題がないか、低層階や戸建てでは氾濫の影響を受ける恐れがないかをチェックする必要があるでしょう。

元町・中華街は近隣に交通量の多い首都高速神奈川１号横羽線・首都高速神奈川３号狩場線・首都高速湾岸線があり、事故時の被害が顕著な大型車が頻繁に行き来します。小さなお子さんを安心して遊ばせられるか、現地をチェックするのが良いでしょう。また、首都高速神奈川１号横羽線・首都高速神奈川３号狩場線・首都高速湾岸線に直接面する土地では、騒音・振動・排気ガス・電波干渉の影響を受ける可能性があります。特に大型トラックなどが積んでいる違法無線の影響は、テレビの試聴・携帯電話の使用・無線LANの使用を妨げるため、居住時に大きなストレスとなることが考えられます。排気ガスは洗濯物を表で干せない等の影響があります。

元町・中華街はフェリス女学院大学が近くにあり、学期期間中とそれ以外とで町の雰囲気が変わることが有るため、実地調査を行うタイミングには注意が必要です。居住に際してはフェリス女学院大学の学生による夜中の騒音などが無いかの確認が肝要です。

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