八潮駅 オフィス相場
123,500円
埼玉県八潮市にあるつくばエクスプレス八潮駅の地価相場は123,500円/㎡(408,264円/坪)です。
八潮駅を中心とした2,000m圏内の不動産26件の地価をサンプルとしています。
なお、地価の平均値は123,730円/㎡(409,024円/坪)で、最高値は200,000円/㎡(661,157円/坪)、最低値は93,800円/㎡(310,082円/坪)です。
八潮駅の店舗用地地価相場
店舗用地の地価相場は871,000円/㎡(2,879,338円/坪)です。
八潮駅を中心とした商圏での消費規模は1億〜2億円/日と考えられます。
八潮駅 出店前のチェックポイント
八潮は近くを流れる河川として中川が有るため、流域及び近隣地域では地盤に問題がないか、低層階では氾濫の影響を受ける恐れがないかをチェックする必要があるでしょう。
八潮は近隣に交通量の多い首都高速６号三郷線があるため倉庫や流通の要としての需要が見込めます。ただし、首都高速６号三郷線に直接面する土地では、騒音・振動・排気ガス・電波干渉の影響を受ける可能性があります。計測機器などでその影響をトラッキングすると良いでしょう。
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八潮駅の関連情報
八潮駅の近隣駅の地価相場
| つくばエクスプレス六町駅 | 178,000円/㎡ |
| つくばエクスプレス三郷中央駅 | 126,000円/㎡ |
| 東京メトロ千代田線北綾瀬駅 | 357,000円/㎡ |
| 東武伊勢崎線谷塚駅 | 130,000円/㎡ |
| 東武伊勢崎線草加駅 | 133,500円/㎡ |
| つくばエクスプレス青井駅 | 372,000円/㎡ |
| JR常磐線(上野～取手)亀有駅 | 297,000円/㎡ |
| JR常磐線(上野～取手)金町駅 | 285,000円/㎡ |
| 東武伊勢崎線竹ノ塚駅 | 272,500円/㎡ |
| JR常磐線(上野～取手)綾瀬駅 | 399,000円/㎡ |
| JR武蔵野線三郷駅 | 132,500円/㎡ |
| 東武伊勢崎線松原団地駅 | 133,000円/㎡ |
| 東武伊勢崎線五反野駅 | 399,000円/㎡ |
| JR常磐線(上野～取手)松戸駅 | 130,500円/㎡ |
| 東武伊勢崎線梅島駅 | 320,000円/㎡ |
| 東武伊勢崎線西新井駅 | 304,000円/㎡ |
| JR武蔵野線新三郷駅 | 122,000円/㎡ |
| JR常磐線(上野～取手)北松戸駅 | 171,000円/㎡ |
| 東武伊勢崎線小菅駅 | 455,000円/㎡ |
| JR武蔵野線南流山駅 | 143,500円/㎡ |