八潮駅 戸建てマンション相場
123,500円
埼玉県八潮市にあるつくばエクスプレス八潮駅の地価相場は123,500円/㎡(408,264円/坪)です。
八潮駅を中心とした2,000m圏内の不動産26件の地価をサンプルとしています。
なお、地価の平均値は123,730円/㎡(409,024円/坪)で、最高値は200,000円/㎡(661,157円/坪)、最低値は93,800円/㎡(310,082円/坪)です。
八潮駅の住宅地地価相場
八潮駅の住宅地の地価相場は10,900円/㎡(36,033円/坪)です。
八潮駅のマンション売却相場・戸建て売却相場
八潮駅のマンションの成約価格相場は230,000円/㎡(760,330円/坪)です。
マンションの最高価格は460,000円/㎡で、2007年築・3LDKです。
最低価格は90,000円/㎡で、1980年築・3DKです。
八潮駅エリアの戸建ての成約価格相場は200,000円/㎡(661,157円/坪)です。
戸建ての最高価格は340,000円/㎡で、2014年築です。
最低価格は120,000円/㎡で、1985年築です。
八潮駅 引越し前のチェックポイント
八潮は近くを流れる河川として中川が有るため、流域のマンションでは地盤に問題がないか、低層階や戸建てでは氾濫の影響を受ける恐れがないかをチェックする必要があるでしょう。
八潮は近隣に交通量の多い首都高速６号三郷線があり、事故時の被害が顕著な大型車が頻繁に行き来します。小さなお子さんを安心して遊ばせられるか、現地をチェックするのが良いでしょう。また、首都高速６号三郷線に直接面する土地では、騒音・振動・排気ガス・電波干渉の影響を受ける可能性があります。特に大型トラックなどが積んでいる違法無線の影響は、テレビの試聴・携帯電話の使用・無線LANの使用を妨げるため、居住時に大きなストレスとなることが考えられます。排気ガスは洗濯物を表で干せない等の影響があります。
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八潮駅の関連情報
八潮駅の近隣駅の地価相場
| つくばエクスプレス六町駅 | 178,000円/㎡ |
| つくばエクスプレス三郷中央駅 | 126,000円/㎡ |
| 東京メトロ千代田線北綾瀬駅 | 357,000円/㎡ |
| 東武伊勢崎線谷塚駅 | 130,000円/㎡ |
| 東武伊勢崎線草加駅 | 133,500円/㎡ |
| つくばエクスプレス青井駅 | 372,000円/㎡ |
| JR常磐線(上野～取手)亀有駅 | 297,000円/㎡ |
| JR常磐線(上野～取手)金町駅 | 285,000円/㎡ |
| 東武伊勢崎線竹ノ塚駅 | 272,500円/㎡ |
| JR常磐線(上野～取手)綾瀬駅 | 399,000円/㎡ |
| JR武蔵野線三郷駅 | 132,500円/㎡ |
| 東武伊勢崎線松原団地駅 | 133,000円/㎡ |
| 東武伊勢崎線五反野駅 | 399,000円/㎡ |
| JR常磐線(上野～取手)松戸駅 | 130,500円/㎡ |
| 東武伊勢崎線梅島駅 | 320,000円/㎡ |
| 東武伊勢崎線西新井駅 | 304,000円/㎡ |
| JR武蔵野線新三郷駅 | 122,000円/㎡ |
| JR常磐線(上野～取手)北松戸駅 | 171,000円/㎡ |
| 東武伊勢崎線小菅駅 | 455,000円/㎡ |
| JR武蔵野線南流山駅 | 143,500円/㎡ |