= 278,000円

278,000円

東京都江戸川区にある都営新宿線一之江駅の地価相場は278,000円/㎡(919,008円/坪)です。

一之江駅を中心とした2,000m圏内の不動産61件の地価をサンプルとしています。
なお、地価の平均値は280,500円/㎡(927,272円/坪)で、最高値は241,000円/㎡(796,694円/坪)、最低値は265,000円/㎡(876,033円/坪)です。

一之江駅の店舗用地地価相場

店舗用地の地価相場は75,000円/㎡(247,933円/坪)です。
一之江駅を中心とした商圏での消費規模は1億〜2億円/日と考えられます。

一之江駅 出店前のチェックポイント

一之江は近くを流れる河川として新中川・旧江戸川・新川が有るため、流域及び近隣地域では地盤に問題がないか、低層階では氾濫の影響を受ける恐れがないかをチェックする必要があるでしょう。

一之江は近隣に交通量の多い環七通り・京葉道路があるため倉庫や流通の要としての需要が見込めます。ただし、環七通り・京葉道路に直接面する土地では、騒音・振動・排気ガス・電波干渉の影響を受ける可能性があります。計測機器などでその影響をトラッキングすると良いでしょう。

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