= 278,000円

278,000円

東京都江戸川区にある都営新宿線一之江駅の地価相場は278,000円/㎡(919,008円/坪)です。

一之江駅を中心とした2,000m圏内の不動産61件の地価をサンプルとしています。
なお、地価の平均値は280,500円/㎡(927,272円/坪)で、最高値は241,000円/㎡(796,694円/坪)、最低値は265,000円/㎡(876,033円/坪)です。

一之江駅の住宅地地価相場

一之江駅の住宅地の地価相場は33,000円/㎡(109,090円/坪)です。

一之江駅のマンション売却相場・戸建て売却相場

一之江駅のマンションの成約価格相場は420,000円/㎡(1,388,429円/坪)です。
マンションの最高価格は590,000円/㎡で、2012年築・2LDKです。
最低価格は320,000円/㎡で、1992年築・3LDKです。

一之江駅エリアの戸建ての成約価格相場は330,000円/㎡(1,090,909円/坪)です。
戸建ての最高価格は370,000円/㎡で、2000年築です。
最低価格は190,000円/㎡で、1993年築です。

一之江駅 引越し前のチェックポイント

一之江は近くを流れる河川として新中川・旧江戸川・新川が有るため、流域のマンションでは地盤に問題がないか、低層階や戸建てでは氾濫の影響を受ける恐れがないかをチェックする必要があるでしょう。

一之江は近隣に交通量の多い環七通り・京葉道路があり、事故時の被害が顕著な大型車が頻繁に行き来します。小さなお子さんを安心して遊ばせられるか、現地をチェックするのが良いでしょう。また、環七通り・京葉道路に直接面する土地では、騒音・振動・排気ガス・電波干渉の影響を受ける可能性があります。特に大型トラックなどが積んでいる違法無線の影響は、テレビの試聴・携帯電話の使用・無線LANの使用を妨げるため、居住時に大きなストレスとなることが考えられます。排気ガスは洗濯物を表で干せない等の影響があります。

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