= 315,000円

315,000円

東京都江戸川区にある都営新宿線船堀駅の地価相場は315,000円/㎡(1,041,322円/坪)です。

船堀駅を中心とした2,000m圏内の不動産51件の地価をサンプルとしています。
地価相場算出のためのサンプル数が充分でないため、個々のサンプルデータを参照してください。
なお、地価の平均値は314,800円/㎡(1,040,661円/坪)で、最高値は359,000円/㎡(1,186,776円/坪)、最低値は315,000円/㎡(1,041,322円/坪)です。

船堀駅の店舗用地地価相場

店舗用地の地価相場は75,000円/㎡(247,933円/坪)です。
船堀駅を中心とした商圏での消費規模は2億〜5億円/日と考えられます。

船堀駅 出店前のチェックポイント

船堀は近くを流れる河川として荒川・中川・新川・一之江境川が有るため、流域及び近隣地域では地盤に問題がないか、低層階では氾濫の影響を受ける恐れがないかをチェックする必要があるでしょう。

船堀は近隣に交通量の多い首都高速中央環状線・環七通りがあるため倉庫や流通の要としての需要が見込めます。ただし、首都高速中央環状線・環七通りに直接面する土地では、騒音・振動・排気ガス・電波干渉の影響を受ける可能性があります。計測機器などでその影響をトラッキングすると良いでしょう。

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