= 315,000円

315,000円

東京都江戸川区にある都営新宿線船堀駅の地価相場は315,000円/㎡(1,041,322円/坪)です。

船堀駅を中心とした2,000m圏内の不動産51件の地価をサンプルとしています。
地価相場算出のためのサンプル数が充分でないため、個々のサンプルデータを参照してください。
なお、地価の平均値は314,800円/㎡(1,040,661円/坪)で、最高値は359,000円/㎡(1,186,776円/坪)、最低値は315,000円/㎡(1,041,322円/坪)です。

船堀駅の住宅地地価相場

船堀駅の住宅地の地価相場は46,000円/㎡(152,066円/坪)です。

船堀駅のマンション売却相場・戸建て売却相場

船堀駅のマンションの成約価格相場は470,000円/㎡(1,553,719円/坪)です。
マンションの最高価格は700,000円/㎡で、2011年築・3LDKです。
最低価格は260,000円/㎡で、1973年築・2LDKです。

船堀駅エリアの戸建ての成約価格相場は470,000円/㎡(1,553,719円/坪)です。
戸建ての最高価格は560,000円/㎡で、0年築です。
最低価格は280,000円/㎡で、2005年築です。

船堀駅 引越し前のチェックポイント

船堀は近くを流れる河川として荒川・中川・新川・一之江境川が有るため、流域のマンションでは地盤に問題がないか、低層階や戸建てでは氾濫の影響を受ける恐れがないかをチェックする必要があるでしょう。

船堀は近隣に交通量の多い首都高速中央環状線・環七通りがあり、事故時の被害が顕著な大型車が頻繁に行き来します。小さなお子さんを安心して遊ばせられるか、現地をチェックするのが良いでしょう。また、首都高速中央環状線・環七通りに直接面する土地では、騒音・振動・排気ガス・電波干渉の影響を受ける可能性があります。特に大型トラックなどが積んでいる違法無線の影響は、テレビの試聴・携帯電話の使用・無線LANの使用を妨げるため、居住時に大きなストレスとなることが考えられます。排気ガスは洗濯物を表で干せない等の影響があります。

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