= 480,000円

480,000円

東京都板橋区にある都営三田線板橋区役所前駅の地価相場は480,000円/㎡(1,586,776円/坪)です。

板橋区役所前駅を中心とした1,000m圏内の不動産20件の地価をサンプルとしています。
地価相場算出のためのサンプル数が充分でないため、個々のサンプルデータを参照してください。
なお、地価の平均値は538,666円/㎡(1,780,714円/坪)です。

板橋区役所前駅の住宅地地価相場

板橋区役所前駅の住宅地の地価相場は105,500円/㎡(348,760円/坪)です。

板橋区役所前駅のマンション売却相場・戸建て売却相場

板橋区役所前駅のマンションの成約価格相場は520,000円/㎡(1,719,008円/坪)です。
マンションの最高価格は940,000円/㎡で、2010年築・3SLDKです。
最低価格は180,000円/㎡で、1973年築・2DKです。

板橋区役所前駅エリアの戸建ての成約価格相場は400,000円/㎡(1,322,314円/坪)です。
戸建ての最高価格は730,000円/㎡で、2003年築です。
最低価格は290,000円/㎡で、1976年築です。

板橋区役所前駅 引越し前のチェックポイント

板橋区役所前は近くを流れる河川として石神井川が有るため、流域のマンションでは地盤に問題がないか、低層階や戸建てでは氾濫の影響を受ける恐れがないかをチェックする必要があるでしょう。

板橋区役所前は近隣に交通量の多い首都高速中央環状線・首都高速５号池袋線があり、事故時の被害が顕著な大型車が頻繁に行き来します。小さなお子さんを安心して遊ばせられるか、現地をチェックするのが良いでしょう。また、首都高速中央環状線・首都高速５号池袋線に直接面する土地では、騒音・振動・排気ガス・電波干渉の影響を受ける可能性があります。特に大型トラックなどが積んでいる違法無線の影響は、テレビの試聴・携帯電話の使用・無線LANの使用を妨げるため、居住時に大きなストレスとなることが考えられます。排気ガスは洗濯物を表で干せない等の影響があります。

板橋区役所前は東京家政大学・帝京大学が近くにあり、学期期間中とそれ以外とで町の雰囲気が変わることが有るため、実地調査を行うタイミングには注意が必要です。居住に際しては東京家政大学・帝京大学の学生による夜中の騒音などが無いかの確認が肝要です。

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