= 484,000円

484,000円

東京都大田区にある都営浅草線西馬込駅の地価相場は484,000円/㎡(1,600,000円/坪)です。

西馬込駅を中心とした2,000m圏内の不動産50件の地価をサンプルとしています。
地価相場算出のためのサンプル数が充分でないため、個々のサンプルデータを参照してください。
なお、地価の平均値は493,714円/㎡(1,632,112円/坪)で、最高値は694,000円/㎡(2,294,214円/坪)、最低値は462,000円/㎡(1,527,272円/坪)です。

西馬込駅の住宅地地価相場

西馬込駅の住宅地の地価相場は75,500円/㎡(249,586円/坪)です。

西馬込駅のマンション売却相場・戸建て売却相場

西馬込駅のマンションの成約価格相場は600,000円/㎡(1,983,471円/坪)です。
マンションの最高価格は900,000円/㎡で、2014年築・3LDKです。
最低価格は330,000円/㎡で、1971年築・1DKです。

西馬込駅エリアの戸建ての成約価格相場は515,000円/㎡(1,702,479円/坪)です。
戸建ての最高価格は800,000円/㎡で、1991年築です。
最低価格は240,000円/㎡で、1982年築です。

西馬込駅 引越し前のチェックポイント

西馬込は近くを流れる河川として呑川が有るため、流域のマンションでは地盤に問題がないか、低層階や戸建てでは氾濫の影響を受ける恐れがないかをチェックする必要があるでしょう。

西馬込は近隣に交通量の多い第二京浜・環七通りがあり、事故時の被害が顕著な大型車が頻繁に行き来します。小さなお子さんを安心して遊ばせられるか、現地をチェックするのが良いでしょう。また、第二京浜・環七通りに直接面する土地では、騒音・振動・排気ガス・電波干渉の影響を受ける可能性があります。特に大型トラックなどが積んでいる違法無線の影響は、テレビの試聴・携帯電話の使用・無線LANの使用を妨げるため、居住時に大きなストレスとなることが考えられます。排気ガスは洗濯物を表で干せない等の影響があります。

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