= 693,000円

693,000円

東京都新宿区にある都営大江戸線若松河田駅の地価相場は693,000円/㎡(2,290,909円/坪)です。

若松河田駅を中心とした2,000m圏内の不動産92件の地価をサンプルとしています。
なお、地価の平均値は708,000円/㎡(2,340,495円/坪)で、最高値は693,000円/㎡(2,290,909円/坪)、最低値は442,000円/㎡(1,461,157円/坪)です。

若松河田駅の住宅地地価相場

若松河田駅の住宅地の地価相場は98,000円/㎡(323,966円/坪)です。

若松河田駅のマンション売却相場・戸建て売却相場

若松河田駅のマンションの成約価格相場は725,000円/㎡(2,396,694円/坪)です。
マンションの最高価格は990,000円/㎡で、2010年築・2LDKです。
最低価格は420,000円/㎡で、1972年築・3LDKです。

若松河田駅エリアの戸建ての成約価格相場は490,000円/㎡(1,619,834円/坪)です。
戸建ての最高価格は1,480,000円/㎡で、1978年築です。
最低価格は400,000円/㎡で、1988年築です。

若松河田駅 引越し前のチェックポイント

若松河田は風俗街として知られる「渋谷・道玄坂・百軒店」が近隣にあるため、居住に際しては治安や子育てに適切なエリアかなどチェックが必要です。現地視察のタイミングとしては夜間のチェックも必要です。家と保育園や家と学校の間に繁華街が位置しないか、家と若松河田駅の間に夜の街としての「渋谷・道玄坂・百軒店」が無いかも要チェックです。

若松河田は近隣に交通量の多い新宿通りがあり、事故時の被害が顕著な大型車が頻繁に行き来します。小さなお子さんを安心して遊ばせられるか、現地をチェックするのが良いでしょう。また、新宿通りに直接面する土地では、騒音・振動・排気ガス・電波干渉の影響を受ける可能性があります。特に大型トラックなどが積んでいる違法無線の影響は、テレビの試聴・携帯電話の使用・無線LANの使用を妨げるため、居住時に大きなストレスとなることが考えられます。排気ガスは洗濯物を表で干せない等の影響があります。

若松河田は東京女子医科大学・東京医科大学が近くにあり、学期期間中とそれ以外とで町の雰囲気が変わることが有るため、実地調査を行うタイミングには注意が必要です。居住に際しては東京女子医科大学・東京医科大学の学生による夜中の騒音などが無いかの確認が肝要です。

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