魚崎駅 オフィス相場


311,000円

兵庫県神戸市東灘区にある阪神本線魚崎駅の地価相場は311,000円/㎡(1,028,099円/坪)です。

魚崎駅を中心とした2,000m圏内の不動産46件の地価をサンプルとしています。
地価相場算出のためのサンプル数が充分でないため、個々のサンプルデータを参照してください。
なお、地価の平均値は321,285円/㎡(1,062,099円/坪)で、最高値は311,000円/㎡(1,028,099円/坪)、最低値は268,000円/㎡(885,950円/坪)です。

魚崎駅の店舗用地地価相場

店舗用地の地価相場は77,000円/㎡(254,545円/坪)です。
魚崎駅を中心とした商圏での消費規模は1億〜2億円/日と考えられます。

魚崎駅 出店前のチェックポイント

魚崎は近くを流れる河川として住吉川・天上川が有るため、流域及び近隣地域では地盤に問題がないか、低層階では氾濫の影響を受ける恐れがないかをチェックする必要があるでしょう。

魚崎は近隣に交通量の多い阪神高速３号神戸線があるため倉庫や流通の要としての需要が見込めます。ただし、阪神高速３号神戸線に直接面する土地では、騒音・振動・排気ガス・電波干渉の影響を受ける可能性があります。計測機器などでその影響をトラッキングすると良いでしょう。

魚崎駅の物件について、プロに相談する

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魚崎駅の近隣駅の地価相場

阪神本線住吉駅286,500円/㎡
六甲ライナー南魚崎駅311,000円/㎡
JR神戸線(大阪～神戸)住吉駅268,000円/㎡
阪神本線青木駅311,500円/㎡
阪神本線御影駅257,000円/㎡
JR神戸線(大阪～神戸)摂津本山駅296,000円/㎡
阪神本線石屋川駅257,000円/㎡
阪急神戸本線御影駅262,500円/㎡
六甲ライナーアイランド北口駅292,500円/㎡
阪神本線深江駅312,000円/㎡
阪神本線新在家駅246,500円/㎡
六甲ライナーアイランドセンター駅281,000円/㎡
JR神戸線(大阪～神戸)六甲道駅280,500円/㎡
JR神戸線(大阪～神戸)甲南山手駅312,000円/㎡
六甲ライナーマリンパーク駅237,000円/㎡
阪急神戸本線六甲駅243,000円/㎡
阪神本線大石駅250,000円/㎡
阪神本線芦屋駅316,500円/㎡
阪急神戸本線芦屋川駅359,000円/㎡
JR神戸線(大阪～神戸)芦屋駅349,000円/㎡

阪神本線の地価相場

梅田駅936,000円/㎡
福島駅665,000円/㎡
野田駅310,500円/㎡
淀川駅276,000円/㎡
姫島駅194,000円/㎡
千船駅169,000円/㎡
杭瀬駅167,000円/㎡
大物駅133,000円/㎡
尼崎駅135,000円/㎡
出屋敷駅165,000円/㎡
尼崎センタープール前駅169,000円/㎡
武庫川駅347,000円/㎡
鳴尾駅329,000円/㎡
甲子園駅324,500円/㎡
久寿川駅329,000円/㎡
今津駅305,000円/㎡
西宮駅260,000円/㎡
香櫨園駅294,000円/㎡
打出駅328,000円/㎡
芦屋駅316,500円/㎡
深江駅312,000円/㎡
青木駅311,500円/㎡
住吉駅286,500円/㎡
御影駅257,000円/㎡
石屋川駅257,000円/㎡
新在家駅246,500円/㎡
大石駅250,000円/㎡
西灘駅238,000円/㎡
岩屋駅231,000円/㎡
春日野道駅282,000円/㎡
神戸三宮駅606,500円/㎡
元町駅825,000円/㎡

六甲ライナーの地価相場

住吉駅268,000円/㎡
南魚崎駅311,000円/㎡
アイランド北口駅292,500円/㎡
アイランドセンター駅281,000円/㎡
マリンパーク駅237,000円/㎡