= 311,000円

311,000円

兵庫県神戸市東灘区にある阪神本線魚崎駅の地価相場は311,000円/㎡(1,028,099円/坪)です。

魚崎駅を中心とした2,000m圏内の不動産46件の地価をサンプルとしています。
地価相場算出のためのサンプル数が充分でないため、個々のサンプルデータを参照してください。
なお、地価の平均値は321,285円/㎡(1,062,099円/坪)で、最高値は311,000円/㎡(1,028,099円/坪)、最低値は268,000円/㎡(885,950円/坪)です。

魚崎駅の住宅地地価相場

魚崎駅の住宅地の地価相場は59,000円/㎡(195,041円/坪)です。

魚崎駅のマンション売却相場・戸建て売却相場

魚崎駅のマンションの成約価格相場は290,000円/㎡(958,677円/坪)です。
マンションの最高価格は590,000円/㎡で、2012年築・3LDKです。
最低価格は90,000円/㎡で、1976年築・3LDKです。

魚崎駅エリアの戸建ての成約価格相場は460,000円/㎡(1,520,661円/坪)です。
戸建ての最高価格は1,680,000円/㎡で、2007年築です。
最低価格は330,000円/㎡で、2005年築です。

魚崎駅 引越し前のチェックポイント

魚崎は近くを流れる河川として住吉川・天上川が有るため、流域のマンションでは地盤に問題がないか、低層階や戸建てでは氾濫の影響を受ける恐れがないかをチェックする必要があるでしょう。

魚崎は近隣に交通量の多い阪神高速３号神戸線があり、事故時の被害が顕著な大型車が頻繁に行き来します。小さなお子さんを安心して遊ばせられるか、現地をチェックするのが良いでしょう。また、阪神高速３号神戸線に直接面する土地では、騒音・振動・排気ガス・電波干渉の影響を受ける可能性があります。特に大型トラックなどが積んでいる違法無線の影響は、テレビの試聴・携帯電話の使用・無線LANの使用を妨げるため、居住時に大きなストレスとなることが考えられます。排気ガスは洗濯物を表で干せない等の影響があります。

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