= 208,000円

208,000円

大阪府吹田市にある阪急千里線関大前駅の地価相場は208,000円/㎡(687,603円/坪)です。

関大前駅を中心とした2,000m圏内の不動産56件の地価をサンプルとしています。
なお、地価の平均値は213,363円/㎡(705,332円/坪)で、最高値は281,000円/㎡(928,925円/坪)、最低値は240,000円/㎡(793,388円/坪)です。

関大前駅の住宅地地価相場

関大前駅の住宅地の地価相場は37,750円/㎡(124,793円/坪)です。

関大前駅のマンション売却相場・戸建て売却相場

関大前駅のマンションの成約価格相場は175,000円/㎡(578,512円/坪)です。
マンションの最高価格は370,000円/㎡で、2006年築・3LDKです。
最低価格は80,000円/㎡で、1969年築・3DKです。

関大前駅エリアの戸建ての成約価格相場は280,000円/㎡(925,619円/坪)です。
戸建ての最高価格は510,000円/㎡で、1995年築です。
最低価格は50,000円/㎡で、1973年築です。

関大前駅 引越し前のチェックポイント

関大前は近くを流れる河川として上の川が有るため、流域のマンションでは地盤に問題がないか、低層階や戸建てでは氾濫の影響を受ける恐れがないかをチェックする必要があるでしょう。

関大前は近隣に交通量の多い名神高速道路・新御堂筋があり、事故時の被害が顕著な大型車が頻繁に行き来します。小さなお子さんを安心して遊ばせられるか、現地をチェックするのが良いでしょう。また、名神高速道路・新御堂筋に直接面する土地では、騒音・振動・排気ガス・電波干渉の影響を受ける可能性があります。特に大型トラックなどが積んでいる違法無線の影響は、テレビの試聴・携帯電話の使用・無線LANの使用を妨げるため、居住時に大きなストレスとなることが考えられます。排気ガスは洗濯物を表で干せない等の影響があります。

関大前は関西大学・大和大学が近くにあり、学期期間中とそれ以外とで町の雰囲気が変わることが有るため、実地調査を行うタイミングには注意が必要です。居住に際しては関西大学・大和大学の学生による夜中の騒音などが無いかの確認が肝要です。

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