山田駅 オフィス相場
229,000円
大阪府吹田市にある阪急千里線山田駅の地価相場は229,000円/㎡(757,024円/坪)です。
山田駅を中心とした2,000m圏内の不動産23件の地価をサンプルとしています。
地価相場算出のためのサンプル数が充分でないため、個々のサンプルデータを参照してください。
なお、地価の平均値は231,666円/㎡(765,838円/坪)です。
山田駅の店舗用地地価相場
店舗用地の地価相場は140,000円/㎡(462,809円/坪)です。
山田駅を中心とした商圏での消費規模は1億〜2億円/日と考えられます。
山田駅 出店前のチェックポイント
山田は近くを流れる河川として山田川が有るため、流域及び近隣地域では地盤に問題がないか、低層階では氾濫の影響を受ける恐れがないかをチェックする必要があるでしょう。
山田は近隣に交通量の多い中国自動車道があるため倉庫や流通の要としての需要が見込めます。ただし、中国自動車道に直接面する土地では、騒音・振動・排気ガス・電波干渉の影響を受ける可能性があります。計測機器などでその影響をトラッキングすると良いでしょう。
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山田駅の関連情報
山田駅の近隣駅の地価相場
| 大阪モノレール線万博記念公園駅 | 190,000円/㎡ |
| 阪急千里線南千里駅 | 224,500円/㎡ |
| 阪急千里線北千里駅 | 163,000円/㎡ |
| 北大阪急行電鉄千里中央駅 | 219,000円/㎡ |
| 大阪モノレール彩都線阪大病院前駅 | 176,000円/㎡ |
| 北大阪急行電鉄桃山台駅 | 239,000円/㎡ |
| 大阪モノレール彩都線公園東口駅 | 190,000円/㎡ |
| 阪急千里線千里山駅 | 234,000円/㎡ |
| 大阪モノレール線宇野辺駅 | 187,500円/㎡ |
| 大阪モノレール彩都線豊川駅 | 143,000円/㎡ |
| 京都線千里丘駅 | 188,000円/㎡ |
| 大阪モノレール線少路駅 | 215,000円/㎡ |
| 北大阪急行電鉄緑地公園駅 | 211,500円/㎡ |
| 阪急千里線関大前駅 | 208,000円/㎡ |
| 京都線岸辺駅 | 183,500円/㎡ |
| 阪急京都本線摂津市駅 | 183,500円/㎡ |
| 阪急京都本線正雀駅 | 188,000円/㎡ |
| 京都線茨木駅 | 231,500円/㎡ |
| 阪急千里線豊津駅 | 209,000円/㎡ |
| 阪急京都本線南茨木駅 | 202,000円/㎡ |