= 229,000円

229,000円

大阪府吹田市にある阪急千里線山田駅の地価相場は229,000円/㎡(757,024円/坪)です。

山田駅を中心とした2,000m圏内の不動産23件の地価をサンプルとしています。
地価相場算出のためのサンプル数が充分でないため、個々のサンプルデータを参照してください。
なお、地価の平均値は231,666円/㎡(765,838円/坪)です。

山田駅の住宅地地価相場

山田駅の住宅地の地価相場は38,800円/㎡(128,264円/坪)です。

山田駅のマンション売却相場・戸建て売却相場

山田駅のマンションの成約価格相場は180,000円/㎡(595,041円/坪)です。
マンションの最高価格は370,000円/㎡で、2006年築・3LDKです。
最低価格は50,000円/㎡で、1979年築・3DKです。

山田駅エリアの戸建ての成約価格相場は240,000円/㎡(793,388円/坪)です。
戸建ての最高価格は510,000円/㎡で、1995年築です。
最低価格は10,000円/㎡で、1983年築です。

山田駅 引越し前のチェックポイント

山田は近くを流れる河川として山田川が有るため、流域のマンションでは地盤に問題がないか、低層階や戸建てでは氾濫の影響を受ける恐れがないかをチェックする必要があるでしょう。

山田は近隣に交通量の多い中国自動車道があり、事故時の被害が顕著な大型車が頻繁に行き来します。小さなお子さんを安心して遊ばせられるか、現地をチェックするのが良いでしょう。また、中国自動車道に直接面する土地では、騒音・振動・排気ガス・電波干渉の影響を受ける可能性があります。特に大型トラックなどが積んでいる違法無線の影響は、テレビの試聴・携帯電話の使用・無線LANの使用を妨げるため、居住時に大きなストレスとなることが考えられます。排気ガスは洗濯物を表で干せない等の影響があります。

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