= 261,000円

261,000円

兵庫県西宮市にある阪急今津線甲東園駅の地価相場は261,000円/㎡(862,809円/坪)です。

甲東園駅を中心とした2,000m圏内の不動産40件の地価をサンプルとしています。
地価相場算出のためのサンプル数が充分でないため、個々のサンプルデータを参照してください。
なお、地価の平均値は254,333円/㎡(840,770円/坪)で、最高値は203,000円/㎡(671,074円/坪)、最低値は272,000円/㎡(899,173円/坪)です。

甲東園駅の住宅地地価相場

甲東園駅の住宅地の地価相場は59,500円/㎡(196,694円/坪)です。

甲東園駅のマンション売却相場・戸建て売却相場

甲東園駅のマンションの成約価格相場は310,000円/㎡(1,024,793円/坪)です。
マンションの最高価格は540,000円/㎡で、2000年築・3LDKです。
最低価格は80,000円/㎡で、1972年築・2LDKです。

甲東園駅エリアの戸建ての成約価格相場は430,000円/㎡(1,421,487円/坪)です。
戸建ての最高価格は1,650,000円/㎡で、1999年築です。
最低価格は200,000円/㎡で、2001年築です。

甲東園駅 引越し前のチェックポイント

甲東園は近くを流れる河川として武庫川・仁川・新川が有るため、流域のマンションでは地盤に問題がないか、低層階や戸建てでは氾濫の影響を受ける恐れがないかをチェックする必要があるでしょう。

甲東園はギャンブルを行う施設「阪神競馬場」が近隣にあるため、居住に際しては阪神競馬場周辺の治安や子育てに適切なエリアかなどチェックが必要です。現地視察のタイミングとしては阪神競馬場でレースが行われているタイミングも抑える必要があるでしょう。家と保育園との間や家と学校の間、家と甲東園駅の間に阪神競馬場がある場合はそれが問題になるタイミングは無いか一度考えると良いでしょう。

甲東園は神戸女学院大学・関西学院大学が近くにあり、学期期間中とそれ以外とで町の雰囲気が変わることが有るため、実地調査を行うタイミングには注意が必要です。居住に際しては神戸女学院大学・関西学院大学の学生による夜中の騒音などが無いかの確認が肝要です。

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