= 279,000円

279,000円

兵庫県西宮市にある阪急神戸本線西宮北口駅の地価相場は279,000円/㎡(922,314円/坪)です。

西宮北口駅を中心とした2,000m圏内の不動産67件の地価をサンプルとしています。
地価相場算出のためのサンプル数が充分でないため、個々のサンプルデータを参照してください。
なお、地価の平均値は280,000円/㎡(925,619円/坪)で、最高値は260,000円/㎡(859,504円/坪)、最低値は320,000円/㎡(1,057,851円/坪)です。

西宮北口駅の住宅地地価相場

西宮北口駅の住宅地の地価相場は51,000円/㎡(168,595円/坪)です。

西宮北口駅のマンション売却相場・戸建て売却相場

西宮北口駅のマンションの成約価格相場は485,000円/㎡(1,603,305円/坪)です。
マンションの最高価格は600,000円/㎡で、2004年築・4LDKです。
最低価格は240,000円/㎡で、1986年築・ワンルームです。

西宮北口駅エリアの戸建ての成約価格相場は1,005,000円/㎡(3,322,314円/坪)です。
戸建ての最高価格は1,300,000円/㎡で、2000年築です。
最低価格は710,000円/㎡で、1995年築です。

西宮北口駅 引越し前のチェックポイント

西宮北口は近くを流れる河川として津門川・東川が有るため、流域のマンションでは地盤に問題がないか、低層階や戸建てでは氾濫の影響を受ける恐れがないかをチェックする必要があるでしょう。

西宮北口は近隣に交通量の多い名神高速道路があり、事故時の被害が顕著な大型車が頻繁に行き来します。小さなお子さんを安心して遊ばせられるか、現地をチェックするのが良いでしょう。また、名神高速道路に直接面する土地では、騒音・振動・排気ガス・電波干渉の影響を受ける可能性があります。特に大型トラックなどが積んでいる違法無線の影響は、テレビの試聴・携帯電話の使用・無線LANの使用を妨げるため、居住時に大きなストレスとなることが考えられます。排気ガスは洗濯物を表で干せない等の影響があります。

西宮北口は神戸女学院大学が近くにあり、学期期間中とそれ以外とで町の雰囲気が変わることが有るため、実地調査を行うタイミングには注意が必要です。居住に際しては神戸女学院大学の学生による夜中の騒音などが無いかの確認が肝要です。

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