上林駅 近隣地価情報
32,400円
三重県伊賀市にある近鉄伊賀線上林駅の地価相場は32,400円/㎡(107,107円/坪)です。
上林駅を中心とした4,000m圏内の不動産18件の地価をサンプルとしています。
地価相場算出のためのサンプル数が充分でないため、個々のサンプルデータを参照してください。
なお、地価の平均値は20,175円/㎡(66,694円/坪)です。
上林駅近隣不動産の地価詳細
上林駅近隣不動産のうち、不動産鑑定士による不動産鑑定評価が付いているものをリストアップします。
| 上林駅 からの距離 | 価格 | 詳細 |
|---|---|---|
| 約1,611m | 15,400円/㎡ | 調査年：2004年 |
| 約1,611m | 12,000円/㎡ | 調査年：2012年 |
| 約1,611m | 10,800円/㎡ | 調査年：2015年 |
| 約3,053m | 38,500円/㎡ | 調査年：2004年 |
| 約3,053m | 22,000円/㎡ | 調査年：2015年 |
| 約3,343m | 54,600円/㎡ | 調査年：2004年 |
| 約3,343m | 30,700円/㎡ | 調査年：2004年 |
| 約3,343m | 50,000円/㎡ | 調査年：2004年 |
| 約3,343m | 33,000円/㎡ | 調査年：2004年 |
| 約3,343m | 39,000円/㎡ | 調査年：1998年 |
| 約3,343m | 32,400円/㎡ | 調査年：2016年 地域要因駅前商業地であるが、戸建て住宅が新築される等、商業地としての需要は弱く、地価は下落傾向が続いている。 地域要因の将来予測店舗併用住宅、駐車場、住宅等が混在する駅前の商業地域であるが、駅利用者の減少傾向が続き、商業性の低下が続いいている。今後も地価は、下落基調で推移するものと予測する。 価格決定の理由近隣地域内は併用住宅を含めた自用の店舗の他に住宅も混在する地域である。賃貸市場は未成熟な地域で、賃貸経営を目的とした土地取引は見当たらない。駅前ではあるが、住宅地化もみられ、取引は自用目的で行われる地域である。類似性を有する取引事例を広域的に収集し、信頼性のある取引事例を中心に求めた比準価格を採用し、収益価格は参考に留め、代表標準地との検討を踏まえ、鑑定評価額を上記のとおり決定した。 2016年01月01日不動産鑑定士：布生 太造 |
| 約3,343m | 19,400円/㎡ | 調査年：2015年 |
| 約3,343m | 29,200円/㎡ | 調査年：2005年 |
| 約3,343m | 26,400円/㎡ | 調査年：2015年 |
| 約3,505m | 15,800円/㎡ | 調査年：2011年 |
| 約3,505m | 12,900円/㎡ | 調査年：2015年 |
| 約3,693m | 18,800円/㎡ | 調査年：2004年 |
| 約3,693m | 17,000円/㎡ | 調査年：2006年 |
上林駅近隣不動産マップ
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上林駅の関連情報
上林駅の近隣駅の地価相場
| 近鉄伊賀線丸山駅 | 10,800円/㎡ |
| 近鉄伊賀線比土駅 | 15,600円/㎡ |
| 近鉄伊賀線依那古駅 | 9,600円/㎡ |
| 近鉄大阪線伊賀神戸駅 | 32,400円/㎡ |
| 近鉄大阪線青山町駅 | 15,600円/㎡ |
| 近鉄伊賀線市部駅 | 35,700円/㎡ |
| 近鉄大阪線伊賀上津駅 | 15,600円/㎡ |
| 近鉄大阪線美旗駅 | 35,650円/㎡ |
| 近鉄伊賀線猪田道駅 | 35,700円/㎡ |
| 近鉄伊賀線桑町駅 | 37,950円/㎡ |
| 近鉄大阪線西青山駅 | 14,800円/㎡ |
| 近鉄大阪線桔梗が丘駅 | 38,000円/㎡ |
| 近鉄伊賀線茅町駅 | 40,200円/㎡ |
| 近鉄伊賀線広小路駅 | 47,100円/㎡ |
| 近鉄伊賀線上野市駅 | 47,100円/㎡ |
| 近鉄伊賀線西大手駅 | 31,700円/㎡ |
| 近鉄大阪線名張駅 | 38,000円/㎡ |
| 近鉄伊賀線新居駅 | 35,200円/㎡ |
| JR関西本線(亀山～加茂)伊賀上野駅 | 35,200円/㎡ |
| JR関西本線(亀山～加茂)佐那具駅 | 16,950円/㎡ |