= 145,000円

145,000円

大阪府八尾市にある近鉄大阪線近鉄八尾駅の地価相場は145,000円/㎡(479,338円/坪)です。

近鉄八尾駅を中心とした2,000m圏内の不動産44件の地価をサンプルとしています。
なお、地価の平均値は153,181円/㎡(506,383円/坪)で、最高値は215,000円/㎡(710,743円/坪)、最低値は393,000円/㎡(1,299,173円/坪)です。

近鉄八尾駅の住宅地地価相場

近鉄八尾駅の住宅地の地価相場は250,000円/㎡(826,446円/坪)です。

近鉄八尾駅 引越し前のチェックポイント

近鉄八尾は近くを流れる河川として楠根川・長瀬川が有るため、流域のマンションでは地盤に問題がないか、低層階や戸建てでは氾濫の影響を受ける恐れがないかをチェックする必要があるでしょう。

近鉄八尾は近隣に交通量の多い近畿自動車道があり、事故時の被害が顕著な大型車が頻繁に行き来します。小さなお子さんを安心して遊ばせられるか、現地をチェックするのが良いでしょう。また、近畿自動車道に直接面する土地では、騒音・振動・排気ガス・電波干渉の影響を受ける可能性があります。特に大型トラックなどが積んでいる違法無線の影響は、テレビの試聴・携帯電話の使用・無線LANの使用を妨げるため、居住時に大きなストレスとなることが考えられます。排気ガスは洗濯物を表で干せない等の影響があります。

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