近鉄日本橋駅 オフィス相場
476,000円
大阪府大阪市中央区にある近鉄難波線近鉄日本橋駅の地価相場は476,000円/㎡(1,573,553円/坪)です。
近鉄日本橋駅を中心とした1,000m圏内の不動産37件の地価をサンプルとしています。
地価相場算出のためのサンプル数が充分でないため、個々のサンプルデータを参照してください。
なお、地価の平均値は1,754,800円/㎡(5,800,991円/坪)で、最高値は6,780,000円/㎡(22,413,223円/坪)、最低値は476,000円/㎡(1,573,553円/坪)です。
近鉄日本橋駅の店舗用地地価相場
店舗用地の地価相場は1,130,000円/㎡(3,735,537円/坪)です。
近鉄日本橋駅を中心とした商圏での消費規模は1億〜2億円/日と考えられます。
近鉄日本橋駅 出店前のチェックポイント
近鉄日本橋は近くを流れる河川として道頓堀川が有るため、流域及び近隣地域では地盤に問題がないか、低層階では氾濫の影響を受ける恐れがないかをチェックする必要があるでしょう。
近鉄日本橋は近隣に交通量の多い阪神高速１号環状線・阪神高速１５号堺線・御堂筋・四つ橋筋・松屋町筋があるため倉庫や流通の要としての需要が見込めます。ただし、阪神高速１号環状線・阪神高速１５号堺線・御堂筋・四つ橋筋・松屋町筋に直接面する土地では、騒音・振動・排気ガス・電波干渉の影響を受ける可能性があります。計測機器などでその影響をトラッキングすると良いでしょう。
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近鉄日本橋駅の関連情報
近鉄日本橋駅の近隣駅の地価相場
| 南海本線難波駅 | 577,000円/㎡ |
| 大阪市営地下鉄堺筋線長堀橋駅 | 1,041,500円/㎡ |
| 大阪市営地下鉄谷町線谷町九丁目駅 | 587,500円/㎡ |
| 大和路線ＪＲ難波駅 | 577,000円/㎡ |
| 大阪市営地下鉄御堂筋線心斎橋駅 | 937,000円/㎡ |
| 大阪市営地下鉄長堀鶴見緑地線松屋町駅 | 795,000円/㎡ |
| 大阪市営地下鉄谷町線四天王寺前夕陽ヶ丘駅 | 535,000円/㎡ |
| 大阪市営地下鉄谷町線谷町六丁目駅 | 672,500円/㎡ |
| 大阪市営地下鉄堺筋線恵美須町駅 | 427,500円/㎡ |
| 南海高野線今宮戎駅 | 379,000円/㎡ |
| 近鉄難波線大阪上本町駅 | 456,000円/㎡ |
| 大阪市営地下鉄中央線堺筋本町駅 | 1,100,000円/㎡ |
| 大阪市営地下鉄御堂筋線本町駅 | 920,000円/㎡ |
| 大阪環状線芦原橋駅 | 309,500円/㎡ |
| 南海汐見橋線汐見橋駅 | 374,500円/㎡ |
| 大和路線今宮駅 | 319,500円/㎡ |
| 大阪市営地下鉄谷町線谷町四丁目駅 | 700,000円/㎡ |
| 大和路線新今宮駅 | 344,500円/㎡ |
| 大阪市営地下鉄千日前線西長堀駅 | 476,000円/㎡ |
| 大阪環状線鶴橋駅 | 308,000円/㎡ |