= 476,000円

476,000円

大阪府大阪市中央区にある近鉄難波線近鉄日本橋駅の地価相場は476,000円/㎡(1,573,553円/坪)です。

近鉄日本橋駅を中心とした1,000m圏内の不動産37件の地価をサンプルとしています。
地価相場算出のためのサンプル数が充分でないため、個々のサンプルデータを参照してください。
なお、地価の平均値は1,754,800円/㎡(5,800,991円/坪)で、最高値は6,780,000円/㎡(22,413,223円/坪)、最低値は476,000円/㎡(1,573,553円/坪)です。

近鉄日本橋駅の住宅地地価相場

近鉄日本橋駅の住宅地の地価相場は218,000円/㎡(720,661円/坪)です。

近鉄日本橋駅のマンション売却相場・戸建て売却相場

近鉄日本橋駅のマンションの成約価格相場は170,000円/㎡(561,983円/坪)です。
マンションの最高価格は330,000円/㎡で、2001年築・3LDKです。
最低価格は70,000円/㎡で、1966年築・3LDKです。

近鉄日本橋駅エリアの戸建ての成約価格相場は110,000円/㎡(363,636円/坪)です。
戸建ての最高価格は250,000円/㎡で、2014年築です。
最低価格は20,000円/㎡で、0年築です。

近鉄日本橋駅 引越し前のチェックポイント

近鉄日本橋は近くを流れる河川として道頓堀川が有るため、流域のマンションでは地盤に問題がないか、低層階や戸建てでは氾濫の影響を受ける恐れがないかをチェックする必要があるでしょう。

近鉄日本橋は近隣に交通量の多い阪神高速１号環状線・阪神高速１５号堺線・御堂筋・四つ橋筋・松屋町筋があり、事故時の被害が顕著な大型車が頻繁に行き来します。小さなお子さんを安心して遊ばせられるか、現地をチェックするのが良いでしょう。また、阪神高速１号環状線・阪神高速１５号堺線・御堂筋・四つ橋筋・松屋町筋に直接面する土地では、騒音・振動・排気ガス・電波干渉の影響を受ける可能性があります。特に大型トラックなどが積んでいる違法無線の影響は、テレビの試聴・携帯電話の使用・無線LANの使用を妨げるため、居住時に大きなストレスとなることが考えられます。排気ガスは洗濯物を表で干せない等の影響があります。

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